Нежилые помещения I, III, расположенные на 1 этаже многоквартирного дома (кадастровый номер 50:13:0050102:456), общей площадью 102 кв. метра

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Технические характеристики: Состояние – неудовлетворительное; Окна – деревянный стеклопакет; Входная дверь – железная дверь, отдельный вход; Внутренняя отделка – требуется капитальный ремонт; Отопление – есть; Водоснабжение, канализация – есть; Энергоснабжение – есть.

Процедура

Документы

• Поэтажный план (схема).pdf

  Иное · 137 КБ
• АД № 176.docx

  Документация аукциона · 112 КБ
• О продлении АД № 176 № 7.pdf

  Документ, подтверждающий внесение изменений · 1 077 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.