Нежилое помещение площадью 170,5 кв. м с кадастровым номером 63:01:0513004:1281, расположенное по адресу: Самарская область, г. Самара, р-н. Ленинский, ул. Братьев Коростелевых, д. 79

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Процедура

Документы

• ответ ГИООКН.pdf

  Иное · 2 278 КБ
• отчет об оценке.pdf

  Иное · 3 230 КБ
• приказ 1440 от 21.08.2026.pdf

  Решение об условиях приватизации · 728 КБ
• выписка из ЕГРН.pdf

  Иное · 545 КБ
• договор аренды.pdf

  Иное · 3 981 КБ
• доп соглашение к договору аренды.pdf

  Иное · 1 065 КБ
• заявка Коростелевых.docx

  Форма заявки · 14 КБ
• фото.pdf

  Иное · 582 КБ
• дкп Коростелевых.docx

  Проект договора · 20 КБ
• документация аукцион Коростелевых.doc

  Документация аукциона · 197 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.