Нежилое помещение площадью 734,7 кв.м (в нежилом здании офисно-лабораторного комплекса (здание научно-исследовательской лаборатории поз. № 2.4) с инженерно-техническим обеспечением, с кадастровым номером 63:09:0102161:712, 1 этаж: комнаты № 5, № 32, № 35; 2 этаж: комнаты № 2, № 7, № 64, № 86, № 88, № 89, часть комнаты № 67 площадью 22 кв.м.; 3 этаж: комнаты № 76-81) по адресу: Российская Федерация, Самарская область, городской округ Тольятти, г.Тольятти, Автозаводский район, Южное шоссе, д.163-

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

1 этаж: комнаты № 5, № 32, № 35; 2 этаж: комнаты № 2, № 7, № 64, № 86, № 88, № 89, часть комнаты № 67 площадью 22 кв.м; 3 этаж: комнаты № 76-81. Год ввода в эксплуатацию - 2014. Состояние - хорошее; фундаменты – свайные, монолитный ж/б ростверк; наружные стены (материал) – кирпич; цоколь облицован керамогранитным плитами; перегородки – керамический кирпич, гипсокартон, остекление - стеклопакеты; пол - ковролин; отделка потолков - подвесные, гипсокартон; вид отопления - центральное; система вентиляции и кондиционирования -центральная; системы электро-, тепло-, водоснабжения и канализации - имеются.

Процедура

Документы

• аукционная документация новая НИ.docx

  Документация аукциона · 319 КБ
• Договор аренды НИ (торги).docx

  Проект договора · 2 850 КБ
• МЭР_согласие аренда 2020.pdf

  Документация лота · 323 КБ
• согласие МИО СО 2.4..pdf

  Документация лота · 2 569 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Объект уже вернулся на торги — это факт, а не прогноз.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.