Право заключения договора аренды: Нежилое помещение площадью 40,3 кв.м (2 этаж, комнаты №№5,6,7), являющееся частью нежилого помещения общей площадью 103,4 кв.м (2 этаж, комнаты №№ 1-3,3а,4-7,52,55, расположенное по адресу: г. Новокуйбышевск, ул. Островского, д. 17а (кадастровый номер 63:04:0202038:1539)

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Процедура

Документы

• Документация.docx

  Документация аукциона · 59 КБ
• Проект договора.docx

  Проект договора · 40 КБ
• Форма заявки.docx

  Форма заявки · 33 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.