Нежилое помещение, расположенное по адресу: Самарская область, г. Тольятти, Центральный район, ул. Ушакова, д. 40а, пом. -1 этаже: №№ 1, 2, 8, 11, 11а, 12, 18, 19, 20, 22, 22а, 24, 24а,26, 26а, 27, 28, 29, 32, площадью 322 кв. м, этаж № -1, кадастровый номер: 63:09:0301164:3602.

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Процедура

Документы

• Информационное сообщение.doc

  Извещение · 76 КБ
• Постановление от 26.08.2026 №2119.pdf

  Решение об условиях приватизации · 999 КБ
• Проект договора купли-продажи ф л .doc

  Проект договора · 69 КБ
• Проект договора купли-продажи юр л .doc

  Проект договора · 68 КБ
• Выписка из ЕГРН.pdf

  Иное · 1 256 КБ
• План.pdf

  Иное · 1 017 КБ
• Информация обо всех предыдущих торгах.docx

  Иное · 11 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.