Продажа имущества, находящегося в собственности города Москвы, нежилые помещения по адресу: г. Москва, ул. Новый Арбат, д. 27 общей площадью 38,5 кв.м (Подвал № 3, м/м 37, м/м 53), кадастровые номера: 77:01:0005001:4507, 77:01:0005001:4523

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Ещё 2 в этом здании

• Машиноместо, назначение – нежилое, общей площадью 20,6 кв.м… подвал · 20,6 м² · 4 836 000 ₽
• Машиноместо, назначение – нежилое, общей площадью 23 кв.м… подвал · 23 м² · 5 400 000 ₽

Процедура

Документы

• Машино-место.Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы.16997766.pdf

  Документация аукциона · 103 КБ
• Машино-место.Распоряжение Департамента городского имущества города Москвы.16997766_2.pdf

  Документация аукциона · 8 584 КБ
• Машино-место.Лотовая документация.16997766.pdf

  Документация аукциона · 457 КБ
• Машино-место.Проект договора.16997766.pdf

  Проект договора · 416 КБ
• Машино-место.Форма заявки на участие.16997766.docx

  Форма заявки · 16 КБ
• Машино-место.Памятка победителя.16997766.pdf

  Документация аукциона · 328 КБ
• Машино-место.Акт приема-передачи.16997766.pdf

  Иное · 144 КБ
• Нежилое помещение.Справка БТИ о состоянии здания (строения).16997766.pdf

  Документация лота · 335 КБ
• Нежилое помещение.Выписка ЕГРН.16997766.pdf

  Документация лота · 4 584 КБ
• Нежилое помещение.Отчет об оценке.16997766.pdf

  Документация лота · 14 521 КБ
• Нежилое помещение.Экспертное заключение СРО.16997766.pdf

  Иное · 708 КБ
• Нежилое помещение.Фото объекта.16997766.zip

  Документация лота · 14 658 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.