Публичное предложение Приём заявок ГИС Торги Нежилые помещения осталось 20 дн.

Продажа нежилого помещения 216,8 кв.м. в м.о. Егорьевск

обл. Московская, м.о. Егорьевск, г. Егорьевск, ул. Советская, дом 120 Российская Федерация, Московская область, г. Егорьевск, ул. Советская, д. 120, пом. 3

Фотографии

2 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
216,8 м²
Кадастровый номер
50:30:0000000:14529
Кадастровый квартал
50:30:0000000
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
нет

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
4 541 286 ₽
Кадастровая за м²
20 947 ₽
Площадь по ЕГРН
216,8 м²
Этаж
02/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Муниципальная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
50:30:0000000:3403

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Процедура

Вид торгов
Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества
Начало приёма заявок
24.09.2026 09:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026 18:00
Дата торгов
10.11.2026 12:00
Организатор
КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ЭТП
РТС-тендер

Документы

начальная цена

7 886 000 ₽
Минимальная цена (цена отсечения)
3 943 000 ₽
Цена за м²
36 375 ₽
Задаток
788 600 ₽
Шаг снижения
78 860 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 217 м² против медианных 38 м² (5.6× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно
Покупка под сдачу
объект не похож на аналоги разреза: площадь 217 м² против медианных 38 м² (5.6× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
25.09.2026 01:32
Приём заявок
 7 886 000 ₽ —
24.09.2026 01:30
Опубликован
 7 886 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:21000004710000028290_1
Внешний ID
21000004710000028290_1
Появился в базе
24.09.2026 01:30
Последний раз виден
17.10.2026 01:33
Детали добраны
24.09.2026 02:40