Продажа по минимально допустимой цене Приём заявок ГИС Торги Нежилые помещения осталось 27 дн.

Продажа нежилого помещения 172,8 кв.м. в г.о. Электросталь

обл. Московская, г.о. Электросталь, г. Электросталь, ул. Спортивная, дом 47а Московская область, г. Электросталь, ул. Спортивная, д. 47А

Фотографии

4 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
172,8 м²
Кадастровый номер
50:46:0060428:717
Кадастровый квартал
50:46:0060428
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
нет

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
10 462 974 ₽
Кадастровая за м²
60 550 ₽
Площадь по ЕГРН
172,8 м²
Этаж
01/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Муниципальная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
50:46:0060428:216

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Процедура

Вид торгов
Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества
Начало приёма заявок
24.09.2026 09:00
Окончание приёма заявок
13.11.2026 18:00
Дата торгов
—
Организатор
КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ЭТП
РТС-тендер
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

порог заявки

659 600 ₽
Цена за м²
3 817 ₽
Задаток
131 920 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 173 м² против медианных 38 м² (4.5× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно
Покупка под сдачу
объект не похож на аналоги разреза: площадь 173 м² против медианных 38 м² (4.5× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
25.09.2026 01:32
Приём заявок
 659 600 ₽ —
24.09.2026 01:30
Опубликован
 659 600 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:21000004710000028289_1
Внешний ID
21000004710000028289_1
Появился в базе
24.09.2026 01:30
Последний раз виден
17.10.2026 01:33
Детали добраны
24.09.2026 02:41