Продажа по минимально допустимой цене Состоялся ГИС Торги Нежилые помещения приём закрыт

Продажа нежилого помещения 159,9 кв.м. в г.о. Электросталь

обл. Московская, г.о. Электросталь, п. Всеволодово, мкр. Центральный, дом 02 Российская Федерация, Московская область, городской округ Электросталь, поселок Всеволодово, микрорайон Центральный, дом 02, помещение 2

Фотографии

5 фото · клик открывает оригинал

Объект

Площадь
159,9 м²
Кадастровый номер
50:16:0704011:594
Кадастровый квартал
50:16:0704011
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—
Обременения по ЕГРН
нет

На карте

Открыть в Яндекс Картах Все лоты на карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
1 738 115 ₽
Кадастровая за м²
10 870 ₽
Площадь по ЕГРН
159,9 м²
Этаж
1/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Муниципальная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
50:16:0704011:189

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Лоты этого здания

Все 2 лотов здания, включая завершённые

Процедура

Вид торгов
Продажа (приватизация) государственного и муниципального имущества
Начало приёма заявок
21.08.2026 09:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026 18:00
Дата торгов
—
Организатор
КОМИТЕТ ПО КОНКУРЕНТНОЙ ПОЛИТИКЕ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ЭТП
РТС-тендер
Несостоявшихся торгов ранее
1
Минимальная цена прошлых торгов
—

Документы

порог заявки

164 850 ₽
Цена за м²
1 031 ₽
Задаток
32 970 ₽
Итоговая цена
353 001 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 160 м² против медианных 38 м² (4.2× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно
Покупка под сдачу
объект не похож на аналоги разреза: площадь 160 м² против медианных 38 м² (4.2× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Итог торгов

Победитель
не опубликован
Цена сделки
353 001 ₽
Первоисточник Процедура на ЭТП

Открытый рынок объявления, не торги

Продажа
мало аналогов: 0 при пороге 20
Аренда
мало аналогов: 0 при пороге 20

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 12:01
Приём заявок
 164 850 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
torgi_gov:21000004710000027373_1
Внешний ID
21000004710000027373_1
Появился в базе
08.09.2026 12:01
Последний раз виден
12.10.2026 01:33
Детали добраны
08.09.2026 15:25