Продажа нежилого помещения 118,9 кв.м в м.о. Чехов

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Процедура

Документы

• Инструкция ЛКА 2026.pdf

  Иное · 1 693 КБ
• Инструкция по регистрации физ.лица.pdf

  Иное · 1 248 КБ
• Инструкция по регистрации юр.лицо и ИП.pdf

  Иное · 1 753 КБ
• Памятка.pdf

  Иное · 8 737 КБ
• Форма письма_сведения о доле РФ.docx

  Иное · 16 КБ
• Информационное+сообщение+о+продаже+имущества+№+ПЭ-ЧЕХ_26-3737.pdf

  Иное · 342 КБ
• Изменения в Информационное сообщение № ПЭ-ЧЕХ/26-3737.docx

  Документ, подтверждающий внесение изменений · 17 КБ
• ТЕХ.док Мерлеево 4 1.pdf

  Иное · 1 062 КБ
• ЕГРН Мерллеево 4 Н.pdf

  Иное · 330 КБ
• ДКП+АКТ.docx

  Иное · 42 КБ
• доп. письмо от ОМСУ_новое.pdf

  Иное · 147 КБ
• 21.05.2026_1330-ПА_Собакин_М.Н._Новикова_А.А. (1) (2).pdf

  Иное · 0 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.