Аукцион по продаже земельного участка и нежилого здания по адресу: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Вокзальная, 10 А

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

1. Земельный участок. Категория земель: Земли населенных пунктов. Виды разрешенного использования: для размещения обменного пункта. Площадь: 252 +/- 5,56 кв. м. Кадастровый номер: 63:07:0204004:938. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 63:07:0204004:938-63/007/2019-4 от 25.10.2019. 2. Здание. Наименование: Здание обменного пункта. Адрес: Самарская область, г. Похвистнево, ул. Вокзальная, 10 А. Назначение: нежилое. Площадь: 85,9 кв. м. Кадастровый номер: 63:07:0204003:841. Количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0. Запись о регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости: № 63:07:0204003:841-63/006/2019-3 от 25.10.2019. Обременения (ограничения): не зарегистрировано.

Процедура

Документы

• Перечень документов, необходимых для участия в аукционе.docx

  Документация аукциона · 23 КБ
• Порядок проведения аукциона и оформление результатов.docx

  Документация аукциона · 26 КБ
• ТФД_купли-продажи №41-25-ТФДд.docx

  Проект договора · 76 КБ
• Форма заявки на участие в аукционе (3,4).docx

  Форма заявки · 25 КБ
• 2. Информационное сообщение (Похвистнево).doc

  Извещение · 120 КБ
• Извещение о переносе (Похвистнево) на 10.08.2026.docx

  Документ, подтверждающий внесение изменений · 20 КБ
• Извещение о переносе (Похвистнево) на 10.09.2026.docx

  Документ, подтверждающий внесение изменений · 20 КБ
• Извещение о переносе (Похвистнево) на 12.10.2026.docx

  Документ, подтверждающий внесение изменений · 20 КБ
• ЕГРН_Похвистнево_ЗУ.pdf

  Документация лота · 698 КБ
• ЕГРН_Похвистнево_ОКС.pdf

  Документация лота · 300 КБ

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.