Жилой дом, назначение - жилое, площадь: 636.6 кв.м., 2 этажа, в том числе подземных: 0, к.н.: 01:05:0100062:878, адрес: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Энем, ул Западная, д 5, земельный…
Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Энем, ул Западная, д 5, земельный участокФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Жилой дом, назначение - жилое, площадь: 636.6 кв.м., 2 этажа, в том числе подземных: 0, к.н.: 01:05:0100062:878, адрес: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Энем, ул Западная, д 5, земельный участок категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для объектов жилой застройки, площадь: 807 кв.м., к.н.: 01:05:0100062:9, вид собственности: индивидуальная, адрес: Республика Адыгея, р-н Тахтамукайский, пгт Энем, ул Западная, 5. Прием заявок, внесение задатков, ознакомление с документами, составом имущества, вы можете с 10:00 10.08.26г. по 10:00 03.11.26 г. на ЭТП «ALFALOT.RU» https://bankrupt.alfalot.ru. Информацию можно получить у организатора торгов по адресу: 350063, г. Краснодар, ул. Комсомольская, 15, оф. 1107, тел. 8(995)208-88-66, e-mail: kr-arb77@yandex.ru.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 1 ещё не наступило.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 10.08.2026 прошла | 22 500 000 ₽ | — |
| 14.09.2026 прошла | 20 252 250 ₽ | — |
| 19.09.2026 прошла | 18 004 500 ₽ | — |
| 24.09.2026 прошла | 15 756 750 ₽ | — |
| 29.09.2026 прошла | 13 509 000 ₽ | — |
| 04.10.2026 прошла | 11 261 250 ₽ | — |
| 09.10.2026 прошла | 9 013 500 ₽ | — |
| 14.10.2026 прошла | 6 765 750 ₽ | — |
| 19.10.2026 прошла | 4 518 000 ₽ | — |
| 24.10.2026 сейчас | 2 270 250 ₽ | — |
| 29.10.2026 | 22 500 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
24.10.2026 21:32
Приём заявок
|
2 270 250 ₽ |
-49,8% -2 247 750 ₽ |
|
19.10.2026 21:52
Приём заявок
|
4 518 000 ₽ | — |
|
19.10.2026 10:00
Приём заявок
|
4 518 000 ₽ |
-33,2% -2 247 750 ₽ |
|
14.10.2026 21:52
Приём заявок
|
6 765 750 ₽ | — |
|
14.10.2026 10:00
Приём заявок
|
6 765 750 ₽ |
-24,9% -2 247 750 ₽ |
|
09.10.2026 21:47
Приём заявок
|
9 013 500 ₽ | — |
|
09.10.2026 10:00
Приём заявок
|
9 013 500 ₽ |
-20% -2 247 750 ₽ |
|
04.10.2026 21:31
Приём заявок
|
11 261 250 ₽ | — |
|
04.10.2026 10:00
Приём заявок
|
11 261 250 ₽ |
-16,6% -2 247 750 ₽ |
|
04.10.2026 01:59
Приём заявок
|
13 509 000 ₽ | — |
|
29.09.2026 10:00
Приём заявок
|
13 509 000 ₽ |
-14,3% -2 247 750 ₽ |
|
24.09.2026 10:00
Приём заявок
|
15 756 750 ₽ |
-12,5% -2 247 750 ₽ |
|
19.09.2026 10:00
Приём заявок
|
18 004 500 ₽ |
-11,1% -2 247 750 ₽ |
|
14.09.2026 10:00
Приём заявок
|
20 252 250 ₽ |
-10% -2 247 750 ₽ |
|
10.08.2026 10:00
Приём заявок
|
22 500 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.