Жилой дом, назначение - жилое, площадь: 173.1 кв.м., 2 этажа, в том числе подземных: 0, к.н.: 23:43:0120011:2881, вид собственности: индивидуальная, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, с/т…
Краснодарский край, г. Краснодар, с/т "Краснодаргорстрой", ул. 6-я Первомайская, дом 70, земельный участокФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Жилой дом, назначение - жилое, площадь: 173.1 кв.м., 2 этажа, в том числе подземных: 0, к.н.: 23:43:0120011:2881, вид собственности: индивидуальная, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, с/т "Краснодаргорстрой", ул. 6-я Первомайская, дом 70, земельный участок категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - для ведения гражданами садоводства и огородничества, площадь: 413 кв.м., к.н.: 23:43:0120011:908, вид собственности: индивидуальная, адрес: край Краснодарский, г. Краснодар, с/т "Краснодаргорстрой", ул. 6-я Первомайская, 70. Прием заявок, внесение задатков, ознакомление с документами, составом имущества, вы можете с 10:00 10.08.26г. по 10:00 03.11.26 г. на ЭТП «ALFALOT.RU» https://bankrupt.alfalot.ru. Информацию можно получить у организатора торгов по адресу: 350063, г. Краснодар, ул. Комсомольская, 15, оф. 1107, тел. 8(995)208-88-66, e-mail: kr-arb77@yandex.ru.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 1 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (10 498 195 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 10.08.2026 прошла | 13 500 000 ₽ | -28,6% |
| 14.09.2026 прошла | 12 151 350 ₽ | -15,7% |
| 19.09.2026 прошла | 10 802 700 ₽ | -2,9% |
| 24.09.2026 прошла | 9 454 050 ₽ | 9,9% |
| 29.09.2026 прошла | 8 105 400 ₽ | 22,8% |
| 04.10.2026 прошла | 6 756 750 ₽ | 35,6% |
| 09.10.2026 прошла | 5 408 100 ₽ | 48,5% |
| 14.10.2026 прошла | 4 059 450 ₽ | 61,3% |
| 19.10.2026 прошла | 2 710 800 ₽ | 74,2% |
| 24.10.2026 сейчас | 1 362 150 ₽ | 87% |
| 29.10.2026 | 13 500 ₽ | 99,9% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
24.10.2026 21:32
Приём заявок
|
1 362 150 ₽ |
-49,8% -1 348 650 ₽ |
|
19.10.2026 21:52
Приём заявок
|
2 710 800 ₽ | — |
|
19.10.2026 10:00
Приём заявок
|
2 710 800 ₽ |
-33,2% -1 348 650 ₽ |
|
14.10.2026 21:52
Приём заявок
|
4 059 450 ₽ | — |
|
14.10.2026 10:00
Приём заявок
|
4 059 450 ₽ |
-24,9% -1 348 650 ₽ |
|
09.10.2026 21:47
Приём заявок
|
5 408 100 ₽ | — |
|
09.10.2026 10:00
Приём заявок
|
5 408 100 ₽ |
-20% -1 348 650 ₽ |
|
04.10.2026 21:31
Приём заявок
|
6 756 750 ₽ | — |
|
04.10.2026 10:00
Приём заявок
|
6 756 750 ₽ |
-16,6% -1 348 650 ₽ |
|
04.10.2026 01:59
Приём заявок
|
8 105 400 ₽ | — |
|
29.09.2026 10:00
Приём заявок
|
8 105 400 ₽ |
-14,3% -1 348 650 ₽ |
|
24.09.2026 10:00
Приём заявок
|
9 454 050 ₽ |
-12,5% -1 348 650 ₽ |
|
19.09.2026 10:00
Приём заявок
|
10 802 700 ₽ |
-11,1% -1 348 650 ₽ |
|
14.09.2026 10:00
Приём заявок
|
12 151 350 ₽ |
-10% -1 348 650 ₽ |
|
10.08.2026 10:00
Приём заявок
|
13 500 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.