Помещение: квартира, кадастровый № 63:11:0512003:118
Самарская область, Алексеевский р-н, пос. Авангард, ул. Рабочая, д. 5, кв. 1Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Помещение: квартира, кадастровый № 63:11:0512003:118. Площадью: 41.4 кв.м. Адрес: Самарская область, Алексеевский р-н, пос. Авангард, ул. Рабочая, д. 5, кв. 1. Назначение объекта недвижимости: жилое. Индивидуальная собственность. по предварительной записи у организатора торгов по тел.: +7 (927) 614-69-41, или по эл. почте: K_A_Sorokina@mail.ru.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 39 ступени, из них 25 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (302 046 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 14.09.2026 прошла | 410 400 ₽ | -35,9% |
| 17.09.2026 прошла | 400 400 ₽ | -32,6% |
| 20.09.2026 прошла | 390 400 ₽ | -29,3% |
| 23.09.2026 прошла | 380 400 ₽ | -25,9% |
| 26.09.2026 прошла | 370 400 ₽ | -22,6% |
| 29.09.2026 прошла | 360 400 ₽ | -19,3% |
| 02.10.2026 прошла | 350 400 ₽ | -16% |
| 05.10.2026 прошла | 340 400 ₽ | -12,7% |
| 08.10.2026 прошла | 330 400 ₽ | -9,4% |
| 11.10.2026 прошла | 320 400 ₽ | -6,1% |
| 14.10.2026 прошла | 310 400 ₽ | -2,8% |
| 17.10.2026 прошла | 300 400 ₽ | 0,5% |
| 20.10.2026 прошла | 290 400 ₽ | 3,9% |
| 23.10.2026 сейчас | 280 400 ₽ | 7,2% |
| 26.10.2026 | 270 400 ₽ | 10,5% |
| 29.10.2026 | 260 400 ₽ | 13,8% |
| 01.11.2026 | 250 400 ₽ | 17,1% |
| 04.11.2026 | 240 400 ₽ | 20,4% |
| 07.11.2026 | 230 400 ₽ | 23,7% |
| 10.11.2026 | 220 400 ₽ | 27% |
| 13.11.2026 | 210 400 ₽ | 30,3% |
| 16.11.2026 | 200 400 ₽ | 33,7% |
| 19.11.2026 | 190 400 ₽ | 37% |
| 22.11.2026 | 180 400 ₽ | 40,3% |
| 25.11.2026 | 170 400 ₽ | 43,6% |
| 28.11.2026 | 160 400 ₽ | 46,9% |
| 01.12.2026 | 150 400 ₽ | 50,2% |
| 04.12.2026 | 140 400 ₽ | 53,5% |
| 07.12.2026 | 130 400 ₽ | 56,8% |
| 10.12.2026 | 120 400 ₽ | 60,1% |
| 13.12.2026 | 110 400 ₽ | 63,4% |
| 16.12.2026 | 100 400 ₽ | 66,8% |
| 19.12.2026 | 90 400 ₽ | 70,1% |
| 22.12.2026 | 80 400 ₽ | 73,4% |
| 25.12.2026 | 70 400 ₽ | 76,7% |
| 28.12.2026 | 60 400 ₽ | 80% |
| 31.12.2026 | 50 400 ₽ | 83,3% |
| 03.01.2027 | 40 400 ₽ | 86,6% |
| 06.01.2027 | 30 400 ₽ | 89,9% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
17.10.2026
Приём заявок
|
300 400 ₽ |
-3,2% -10 000 ₽ |
|
14.10.2026
Приём заявок
|
310 400 ₽ |
-3,1% -10 000 ₽ |
|
11.10.2026
Приём заявок
|
320 400 ₽ |
-3% -10 000 ₽ |
|
08.10.2026
Приём заявок
|
330 400 ₽ |
-2,9% -10 000 ₽ |
|
05.10.2026
Приём заявок
|
340 400 ₽ |
-2,9% -10 000 ₽ |
|
02.10.2026
Приём заявок
|
350 400 ₽ |
-2,8% -10 000 ₽ |
|
29.09.2026
Приём заявок
|
360 400 ₽ |
-2,7% -10 000 ₽ |
|
26.09.2026
Приём заявок
|
370 400 ₽ |
-2,6% -10 000 ₽ |
|
23.09.2026
Приём заявок
|
380 400 ₽ |
-2,6% -10 000 ₽ |
|
20.09.2026
Приём заявок
|
390 400 ₽ |
-2,5% -10 000 ₽ |
|
17.09.2026
Приём заявок
|
400 400 ₽ |
-2,4% -10 000 ₽ |
|
14.09.2026 10:00
Приём заявок
|
410 400 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.