Лот №1: Сооружение (иное сооружение (канализование), трасса хозяйственно-бытовой канализации; кад. № 50:31:0020501:6680; протяженность 558 м; местоположение: Московская обл., Чеховский муниципальный…
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.
Описание
Лот №1: Сооружение (иное сооружение (канализование), трасса хозяйственно-бытовой канализации; кад. № 50:31:0020501:6680; протяженность 558 м; местоположение: Московская обл., Чеховский муниципальный район, г. Чехов, мкр. «Губернский»)
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Каскад торгов
Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.
Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, все уже наступили.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 24.08.2026 прошла | 3 784 500 ₽ | — |
| 25.08.2026 прошла | 3 216 825 ₽ | — |
| 26.08.2026 прошла | 2 649 150 ₽ | — |
| 27.08.2026 прошла | 2 081 475 ₽ | — |
| 28.08.2026 прошла | 1 513 800 ₽ | — |
| 29.08.2026 прошла | 946 125 ₽ | — |
| 30.08.2026 сейчас | 378 450 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
30.08.2026 10:00
Не состоялся
|
378 450 ₽ |
-60% -567 675 ₽ |
|
29.08.2026 10:00
Не состоялся
|
946 125 ₽ |
-37,5% -567 675 ₽ |
|
28.08.2026 10:00
Не состоялся
|
1 513 800 ₽ |
-27,3% -567 675 ₽ |
|
27.08.2026 10:00
Не состоялся
|
2 081 475 ₽ |
-21,4% -567 675 ₽ |
|
26.08.2026 10:00
Не состоялся
|
2 649 150 ₽ |
-17,6% -567 675 ₽ |
|
25.08.2026 10:00
Не состоялся
|
3 216 825 ₽ |
-15% -567 675 ₽ |
|
24.08.2026 10:00
Не состоялся
|
3 784 500 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.