Нежилое здание, площадью 1426,4 кв.м., кадастровый номер 50:09:0070601:2728, расположен по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, д. Брёхово, ул. Берёзовая аллея, стр. 13
Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, д. Брёхово, ул. Берёзовая аллея, стр. 13 Земельный участокФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.
Описание
Нежилое здание, площадью 1426,4 кв.м., кадастровый номер 50:09:0070601:2728, расположен по адресу: Российская Федерация, Московская область, г.о. Химки, д. Брёхово, ул. Берёзовая аллея, стр. 13 Земельный участок, площадью 2 535 кв. м, кадастровый номер 50:09:0070601:572, расположен по адресу: Московская область, Солнечногорский район, сельское поселение Кутузовское, в районе деревни Брехово, северная часть кадастрового квартала 50:09:0070601, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для общественно-делового и гражданского строительства (под размещение административного здания и сауны). Имущество находится в залоге у Банка ВТБ (ПАО) на основании Договора об ипотеке № МНЛ/000023-459812 от 04.12.2023. Права залогового кредитора в отношении имущества подтверждены Определением Арбитражного суда Московской области по делу № А41-38352/2025 от 06.10.2025. С момента начала приема заявок заинтересованные лица, могут ознакомиться с составом имущества и условиями продажи, а также с иной имеющейся у него информацией о выставленном на продажу Имуществе, с 10:00 до 17:00 по Московскому времени (кроме выходных и нерабочих праздничных дней, по предварительной записи), получив документы в электронном виде путем ответа на запрос, направленный на электронную почту управляющего neo210386@gmail.com.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 14 ступени, из них 8 ещё не наступило.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 32 019 750 ₽ против ориентира 20 113 923 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 21.09.2026 прошла | 91 485 000 ₽ | -354,8% |
| 26.09.2026 прошла | 86 910 750 ₽ | -332,1% |
| 01.10.2026 прошла | 82 336 500 ₽ | -309,4% |
| 06.10.2026 прошла | 77 762 250 ₽ | -286,6% |
| 11.10.2026 прошла | 73 188 000 ₽ | -263,9% |
| 16.10.2026 сейчас | 68 613 750 ₽ | -241,1% |
| 21.10.2026 | 64 039 500 ₽ | -218,4% |
| 26.10.2026 | 59 465 250 ₽ | -195,6% |
| 31.10.2026 | 54 891 000 ₽ | -172,9% |
| 05.11.2026 | 50 316 750 ₽ | -150,2% |
| 10.11.2026 | 45 742 500 ₽ | -127,4% |
| 15.11.2026 | 41 168 250 ₽ | -104,7% |
| 20.11.2026 | 36 594 000 ₽ | -81,9% |
| 25.11.2026 | 32 019 750 ₽ | -59,2% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
16.10.2026 22:03
Приём заявок
|
68 613 750 ₽ |
-6,2% -4 574 250 ₽ |
|
11.10.2026 21:39
Приём заявок
|
73 188 000 ₽ | — |
|
11.10.2026 10:00
Приём заявок
|
73 188 000 ₽ |
-5,9% -4 574 250 ₽ |
|
06.10.2026 10:00
Приём заявок
|
77 762 250 ₽ |
-5,6% -4 574 250 ₽ |
|
01.10.2026 22:06
Приём заявок
|
82 336 500 ₽ | — |
|
01.10.2026 10:00
Приём заявок
|
82 336 500 ₽ |
-5,3% -4 574 250 ₽ |
|
26.09.2026 21:42
Приём заявок
|
86 910 750 ₽ | — |
|
26.09.2026 10:00
Приём заявок
|
86 910 750 ₽ |
-5% -4 574 250 ₽ |
|
21.09.2026 22:05
Приём заявок
|
91 485 000 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
91 485 000 ₽ | — |
|
18.09.2026 01:57
Опубликован
|
91 485 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.