Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Лот 1. Единое домовладение: земельный участок, площадь 1386 +/- 26, кадастровый номер 50:31:0020202:1714, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Чехов, деревня Ходаево, территория ДНП «Сантория», дом 330; жилой дом: площадь 243,2 кв.м., кадастровый номер 50:31:0020202:4727, расположенный по адресу: Российская Федерация, Московская область, городской округ Чехов, деревня Ходаево, территория ДНП «Сантория», дом 330. Имущество находится в общей совместной собственности должника и Соколовой А.С., подлежит продаже согласно п. 7 Постановления Пленума ВС РФ от 25.12.2018 г. № 48. Имущество находится в залоге у ПАО Сбербанк (ИНН:7707083893, 117312, г. Москва, ул. Вавилова, д. 19) по договору залога от 15.11.2022 №1335898-1. Начальная цена 21 610 800,00 рублей.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №57051.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, из них 1 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (61 672 523 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 14.09.2026 прошла | 21 610 800 ₽ | 65% |
| 21.09.2026 прошла | 20 530 260 ₽ | 66,7% |
| 28.09.2026 прошла | 19 449 720 ₽ | 68,5% |
| 05.10.2026 прошла | 18 369 180 ₽ | 70,2% |
| 12.10.2026 прошла | 17 288 640 ₽ | 72% |
| 19.10.2026 сейчас | 16 208 100 ₽ | 73,7% |
| 26.10.2026 | 15 127 560 ₽ | 75,5% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026 02:13
Приём заявок
|
16 208 100 ₽ |
-6,2% -1 080 540 ₽ |
|
12.10.2026
Приём заявок
|
17 288 640 ₽ | — |
|
12.10.2026 02:18
Приём заявок
|
17 288 640 ₽ |
-5,9% -1 080 540 ₽ |
|
05.10.2026
Приём заявок
|
18 369 180 ₽ | — |
|
05.10.2026 02:11
Приём заявок
|
18 369 180 ₽ |
-5,6% -1 080 540 ₽ |
|
28.09.2026
Приём заявок
|
19 449 720 ₽ |
-5,3% -1 080 540 ₽ |
|
21.09.2026
Приём заявок
|
20 530 260 ₽ |
-5% -1 080 540 ₽ |
|
14.09.2026 11:00
Приём заявок
|
21 610 800 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.