Лот №1: Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Новокосино, ул. Суздальская, д. 22, к. 3, кв. 248, состоящая из 1 (одной) жилой комнаты,…
Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Новокосино, ул. Суздальская, д. 22, к. 3, кв. 248, состоящая из 1 (одной) жилой комнаты, общаяФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Лот №1: Квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Новокосино, ул. Суздальская, д. 22, к. 3, кв. 248, состоящая из 1 (одной) жилой комнаты, общая площадь 39,00 кв. м., 3 этаж, 14-этажного жилого дома, кадастровый номер 77:03:0009001:6842, назначение – жилое. Находится в залоге у АО "Банк БЖФ". За дополнительной информацией необходимо обращаться к финансовому управляющему с 11 до 16 часов по рабочим дням. Адрес для направления корреспонденции финансовому управляющему: 105187, Москва а/я 5, тел.: +7-985-211-0246, info@arbitrazh-nik.ru
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Имена остальных заявок площадка не публикует — у Федресурса в карточке есть только победитель.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 9 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (10 834 964 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 14.07.2026 прошла | 10 863 900 ₽ | -0,3% |
| 21.07.2026 прошла | 10 320 705 ₽ | 4,7% |
| 28.07.2026 прошла | 9 777 510 ₽ | 9,8% |
| 04.08.2026 прошла | 9 234 315 ₽ | 14,8% |
| 11.08.2026 прошла | 8 691 120 ₽ | 19,8% |
| 18.08.2026 прошла | 8 147 925 ₽ | 24,8% |
| 25.08.2026 прошла | 7 604 730 ₽ | 29,8% |
| 01.09.2026 прошла | 7 061 535 ₽ | 34,8% |
| 08.09.2026 сейчас | 6 518 340 ₽ | 39,8% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
08.09.2026 14:00
Состоялся
|
6 518 340 ₽ |
-7,7% -543 195 ₽ |
|
01.09.2026 14:00
Состоялся
|
7 061 535 ₽ |
-7,1% -543 195 ₽ |
|
25.08.2026 14:00
Состоялся
|
7 604 730 ₽ |
-6,7% -543 195 ₽ |
|
18.08.2026 14:00
Состоялся
|
8 147 925 ₽ |
-6,2% -543 195 ₽ |
|
11.08.2026 14:00
Состоялся
|
8 691 120 ₽ |
-5,9% -543 195 ₽ |
|
04.08.2026 14:00
Состоялся
|
9 234 315 ₽ |
-5,6% -543 195 ₽ |
|
28.07.2026 14:00
Состоялся
|
9 777 510 ₽ |
-5,3% -543 195 ₽ |
|
21.07.2026 14:00
Состоялся
|
10 320 705 ₽ |
-5% -543 195 ₽ |
|
14.07.2026 14:00
Состоялся
|
10 863 900 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.