Открытый конкурс Приём заявок Федресурс Здания осталось 35 дн.

Предметом торгов является следующее имущество Должника:

Москва, п. Рязановское, п. Знамя Октября

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
63,4 м²
Кадастровый номер
50:27:0000000:37558
Кадастровый квартал
50:27:0000000
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
2 657 625 ₽
Кадастровая за м²
41 918 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
63,4 м²
Этаж
—
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
—
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Предметом торгов является следующее имущество Должника: Лот №1: здание Хлораторная (Аптечные склады), назначение: нежилое, площадь 63,4 кв.м, количество этажей: 2, кадастровый номер: 50:27:0000000:37558, расположенной по адресу: Москва, п. Рязановское, п. Знамя Октября. Начальная цена продажи имущества – 960 000 руб. Стоимость цены имущества НДС не облагается. Начальная цена имущества определена независимым оценщиком ООО «Актуальность» на основании отчета № 0402/26-1-1-И от 09.06.2026 г. Об определении рыночной стоимости хлораторной (Аптечные склады), назначение: нежилое, площадь 63,4 кв.м, количество этажей: 2, кадастровый номер: 50:27:0000000:37558, расположенной по адресу: Москва, п. Рязановское, п. Знамя Октября, с правом аренды земельного участка, кадастровый номер 50:27:0020441:336, в размере застроенной площади, расположенного по адресу: Российская Федерация, город Москва, вн.тер.г. поселение Рязановское, земельный участок 14А. Ознакомление с предметом торгов, его характеристиками, документами, подтверждающими права собственности, документацией по торгам, производится в рабочие дни в период приема заявок по предварительно согласованной дате и времени с организатором торгов или путем направления запроса на электронную почту организатора торгов, в этом случае документы предоставляются в электронном виде

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
21.10.2026 12:00
Окончание приёма заявок
30.11.2026 15:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

960 000 ₽
Цена за м²
15 142 ₽
Задаток
192 000 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 63 м² против медианных 618 м² (9.8× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
21.10.2026 21:50
Приём заявок
960 000 ₽ —
20.10.2026 21:50
Опубликован
960 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:f2dbcf3d-a0fa-47fa-9699-8b05f7868bfd_1
Внешний ID
f2dbcf3d-a0fa-47fa-9699-8b05f7868bfd_1
Появился в базе
20.10.2026 21:50
Последний раз виден
25.10.2026 21:32
Детали добраны
—