Открытый аукцион Опубликован Федресурс Нежилые помещения осталось 16 дн.

Нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0119002:14748, площадь 4,1 кв.м., по адресу Краснодарский край г. Краснодар, ул. им. Героя Дангириева, д. 4 корп 2 пом 131

Российская Федерация, Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. им. Героя Дангириева, д. 4 корпус 2, пом. 131

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
4,1 м²
Кадастровый номер
23:43:0119002:14748
Кадастровый квартал
23:43:0119002
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
194 101 ₽
Кадастровая за м²
47 342 ₽
Цена лота к кадастровой
+0% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
4,1 м²
Этаж
б/н/Подвал
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
23:43:0119002:14246

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Нежилое помещение с кадастровым номером 23:43:0119002:14748, площадь 4,1 кв.м., по адресу Краснодарский край г. Краснодар, ул. им. Героя Дангириева, д. 4 корп 2 пом 131 Самостоятельно по месту нахождения имущества

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
28.09.2026 10:00
Окончание приёма заявок
02.11.2026 10:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

194 101 ₽
Цена за м²
47 342 ₽
Задаток
—
Шаг аукциона
9 705 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 4 м² против медианных 51 м² (12.4× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно
Покупка под сдачу
объект не похож на аналоги разреза: площадь 4 м² против медианных 51 м² (12.4× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
25.09.2026 21:30
Опубликован
194 101 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:f206ff82-66f6-481f-a76f-eafebc144bc2_1
Внешний ID
f206ff82-66f6-481f-a76f-eafebc144bc2_1
Появился в базе
25.09.2026 21:30
Последний раз виден
17.10.2026 01:58
Детали добраны
—