Земельный участок, площадью 601 кв.м., кадастровый номер 63:01:0259008:8, расположенный по адресу – Самарская обл., г. Самара, СДТ СМПО «Металлист», массив «Зубчаниновка», ул. Кедровая, уч. 7.,…
Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Российская Федерация, Самарская область, г.о. Самара, г. Самара, тер. Орлов Овраг, ул. Кедровая, з/у 7.Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Земельный участок, площадью 601 кв.м., кадастровый номер 63:01:0259008:8, расположенный по адресу – Самарская обл., г. Самара, СДТ СМПО «Металлист», массив «Зубчаниновка», ул. Кедровая, уч. 7., категория земель – земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под садоводство. В отношении земельного участка зарегистрировано обременение в виде запрещения регистрации, номер государственной регистрации обременения – 63:01:0259008:8-63/472/2025-9 от 06.08.2025 г. Расположенное на земельном участке нежилое здание, площадью 12.7 кв.м., кадастровый номер 63:01:0000000:24709, количество этажей – 1. В отношении здания зарегистрировано обременение в виде запрещения регистрации, номер государственной регистрации обременения – № 63:01:0000000:24709-63/472/2025-9 от 06.08.2025 г. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомиться с имуществом можно в рабочее время по месту нахождения имущества, предварительно согласовав время и дату ознакомления с организатором торгов по номеру телефона +7 (937) 069 90 99.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
начальная цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
30.09.2026 21:37
Приём заявок
|
1 025 000 ₽ | — |
|
29.09.2026 21:35
Опубликован
|
1 025 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.