Открытый аукцион Приём заявок Федресурс Жилые помещения осталось 13 дн.

земельный участок Адрес (местоположение): Московская область, р-н Раменский, с/п Гжельское, Российская Федерация Описание: площадь 600 кв.м., категория земли сельскохозяйственного назначения,…

Московская область, р-н Раменский, с/п Гжельское, Российская Федерация Описание

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
600 м²
Кадастровый номер
50:23:0020392:439
Кадастровый квартал
50:23:0020392
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
654 180 ₽
Кадастровая за м²
1 090 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,6% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
600 м²
Этаж
—
Назначение
—
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
Земли сельскохозяйственного назначения
Разрешённое использование
для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем
Здание
—

Зоны по публичной карте

  • ПКК. Территориальные зоны (50:23-7.4191)

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.

Описание

земельный участок Адрес (местоположение): Московская область, р-н Раменский, с/п Гжельское, Российская Федерация Описание: площадь 600 кв.м., категория земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование для дачного строительства с правом возведения жилого дома с правом регистрации проживания в нем Кадастровый (условный) номер: 50:23:0020392:439; - строящийся жилой дом, расположенный на Земельном участке, общей (проектной) площадью 112.5 кв. метров, этажность 2

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
05.10.2026 10:00
Окончание приёма заявок
06.11.2026 17:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

1 053 000 ₽
Цена за м²
1 755 ₽
Задаток
—
Шаг аукциона
52 650 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 600 м² против медианных 47 м² (12.7× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
05.10.2026 22:15
Приём заявок
1 053 000 ₽ —
30.09.2026 21:34
Опубликован
1 053 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:ec9a2958-9faa-4d42-aa4e-0f1f02505573_1
Внешний ID
ec9a2958-9faa-4d42-aa4e-0f1f02505573_1
Появился в базе
30.09.2026 21:34
Последний раз виден
23.10.2026 01:57
Детали добраны
—