Земельный участок, общей площадью 1 200 м2, кад. № 50:23:0040214:456, жилой дом, общей площадью 168,4 м2, кад. № 50:23:0040214:469, адрес: Московская область, Раменский городской округ, село Кривцы,…
Московская область, Раменский городской округ, село Кривцы, д.25а/1Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Земельный участок, общей площадью 1 200 м2, кад. № 50:23:0040214:456, жилой дом, общей площадью 168,4 м2, кад. № 50:23:0040214:469, адрес: Московская область, Раменский городской округ, село Кривцы, д.25а/1 Ознакомление осуществляется в период представления заявок в рабочие дни по предварительной договоренности по тел. +79300366886; e-mail: torgrb52@yandex.ru
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №221256.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 5 ступени, из них 1 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (51 952 464 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 04.09.2026 прошла | 8 129 520 ₽ | 84,4% |
| 14.09.2026 прошла | 7 966 930 ₽ | 84,7% |
| 24.09.2026 прошла | 7 804 339 ₽ | 85% |
| 04.10.2026 сейчас | 7 641 749 ₽ | 85,3% |
| 14.10.2026 | 7 479 158 ₽ | 85,6% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
04.10.2026 02:08
Приём заявок
|
7 641 749 ₽ |
-2,1% -162 590 ₽ |
|
24.09.2026
Приём заявок
|
7 804 339 ₽ | — |
|
24.09.2026 02:02
Приём заявок
|
7 804 339 ₽ |
-2% -162 591 ₽ |
|
14.09.2026
Приём заявок
|
7 966 930 ₽ |
-2% -162 590 ₽ |
|
04.09.2026
Приём заявок
|
8 129 520 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.