- Земельный участок, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для размещения объектов торговли, площадь — 100 кв. м, погрешность 4 кв. м., местоположение —…
Московская область, г. Люберцы, Комсомольский проспект, д. 19/1Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
- Земельный участок, категория земель — земли населенных пунктов, вид разрешенного использования — для размещения объектов торговли, площадь — 100 кв. м, погрешность 4 кв. м., местоположение — Московская область, г. Люберцы, Комсомольский проспект, д. 19/1, кадастровый номер 50:22:0010109:26390; Сооружение — торговый павильон, количество этажей — 1, площадь 57,6 кв. м., местоположение — Российская Федерация, Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, Комсомольский проспект, д. 19, корпус 1, строение 1, кадастровый номер 50:22:0000000:106221 Осмотр имущества осуществляется в месте его фактического местонахождения: Московская область, городской округ Люберцы, город Люберцы, Комсомольский пр-кт, д.19, к. 1, стр. 1.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, все уже наступили.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 12.06.2026 прошла | 8 550 000 ₽ | — |
| 21.06.2026 прошла | 8 122 500 ₽ | — |
| 30.06.2026 прошла | 7 716 375 ₽ | — |
| 09.07.2026 прошла | 7 330 556 ₽ | — |
| 18.07.2026 прошла | 6 964 028 ₽ | — |
| 27.07.2026 прошла | 6 615 827 ₽ | — |
| 05.08.2026 сейчас | 6 300 000 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
05.08.2026 12:30
Приём заявок
|
6 300 000 ₽ |
-4,8% -315 827 ₽ |
|
27.07.2026 12:30
Приём заявок
|
6 615 827 ₽ |
-5% -348 201 ₽ |
|
18.07.2026 12:30
Приём заявок
|
6 964 028 ₽ |
-5% -366 528 ₽ |
|
09.07.2026 12:30
Приём заявок
|
7 330 556 ₽ |
-5% -385 819 ₽ |
|
30.06.2026 12:30
Приём заявок
|
7 716 375 ₽ |
-5% -406 125 ₽ |
|
21.06.2026 12:30
Приём заявок
|
8 122 500 ₽ |
-5% -427 500 ₽ |
|
12.06.2026 12:30
Приём заявок
|
8 550 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.