Открытый аукцион Приём заявок Федресурс Нежилые помещения осталось 1 дн.

Нежилое помещение – административное/БЖД проезд, д. 6, к/н 50:17:0000000:33543, общ. пл. 102 кв. м, 1979 г.п., расположенное по адресу: Московская обл., р-н Павлово-Посадский, г. Павловский Посад,…

Московская обл., р-н Павлово-Посадский, г. Павловский Посад, проезд Большой железнодорожный, д. 6

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
102 м²
Кадастровый номер
50:17:0000000:33543
Кадастровый квартал
50:17:0000000
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
2 156 932 ₽
Кадастровая за м²
21 146 ₽
Цена лота к кадастровой
+0,7% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
102 м²
Этаж
01/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
50:17:0000000:2041

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Нежилое помещение – административное/БЖД проезд, д. 6, к/н 50:17:0000000:33543, общ. пл. 102 кв. м, 1979 г.п., расположенное по адресу: Московская обл., р-н Павлово-Посадский, г. Павловский Посад, проезд Большой железнодорожный, д. 6.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
07.09.2026 12:00
Окончание приёма заявок
12.10.2026 12:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

3 614 558 ₽
Цена за м²
35 437 ₽
Задаток
—

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 102 м² против медианных 4 м² (26.8× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно
Покупка под сдачу
объект не похож на аналоги разреза: площадь 102 м² против медианных 4 м² (26.8× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
08.09.2026 15:45
Приём заявок
3 614 558 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:e5a8bac6-9633-41ce-a225-5fb6dd27a58b_8
Внешний ID
e5a8bac6-9633-41ce-a225-5fb6dd27a58b_8
Появился в базе
08.09.2026 15:45
Последний раз виден
10.10.2026 02:21
Детали добраны
—