Имущество должника, являющееся предметом залога в пользу ПАО Сбербанк:
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Имущество должника, являющееся предметом залога в пользу ПАО Сбербанк: Лот № 1: Земельный участок и расположенное на нем жилое здание, а именно: 1.1. Вид объекта недвижимости: Земельный участок; кадастровый номер: 50:31:0032103:392; расположение: РОССИЯ, Московская область, городской округ Чеховский, деревня Леониха, территория «Прилесье», д.91; площадь (кв.м.): 742; категория земель: Земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования: Для ведения садоводства. 1.2. Вид объекта недвижимости: жилой дом; кадастровый номер: 50:31:0032103:468; расположение: РОССИЯ, Московская область, городской округ Чеховский, деревня Леониха, территория «Прилесье», д.91; площадь (кв.м.): 120.2; этажность – 1; стены – дерево.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №99888.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Имена остальных заявок площадка не публикует — у Федресурса в карточке есть только победитель.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, все уже наступили.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 18.08.2026 прошла | 7 485 300 ₽ | — |
| 23.08.2026 прошла | 7 111 035 ₽ | — |
| 28.08.2026 прошла | 6 736 770 ₽ | — |
| 02.09.2026 прошла | 6 362 505 ₽ | — |
| 07.09.2026 прошла | 5 988 240 ₽ | — |
| 12.09.2026 прошла | 5 613 975 ₽ | — |
| 17.09.2026 прошла | 5 239 710 ₽ | — |
| 22.09.2026 прошла | 4 865 445 ₽ | — |
| 27.09.2026 прошла | 4 491 180 ₽ | — |
| 02.10.2026 прошла | 4 116 915 ₽ | — |
| 07.10.2026 сейчас | 3 742 650 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
13.10.2026 02:41
Состоялся
|
4 211 000 ₽ |
12,5% 468 350 ₽ |
|
07.10.2026 22:03
Приём заявок
|
3 742 650 ₽ |
-9,1% -374 265 ₽ |
|
02.10.2026 22:01
Приём заявок
|
4 116 915 ₽ | — |
|
02.10.2026 09:00
Приём заявок
|
4 116 915 ₽ |
-8,3% -374 265 ₽ |
|
27.09.2026 21:38
Приём заявок
|
4 491 180 ₽ | — |
|
27.09.2026 09:00
Приём заявок
|
4 491 180 ₽ |
-7,7% -374 265 ₽ |
|
22.09.2026 21:57
Приём заявок
|
4 865 445 ₽ | — |
|
22.09.2026 09:00
Приём заявок
|
4 865 445 ₽ |
-7,1% -374 265 ₽ |
|
17.09.2026 09:00
Приём заявок
|
5 239 710 ₽ |
-6,7% -374 265 ₽ |
|
12.09.2026 09:00
Приём заявок
|
5 613 975 ₽ |
-6,2% -374 265 ₽ |
|
07.09.2026 09:00
Приём заявок
|
5 988 240 ₽ |
-5,9% -374 265 ₽ |
|
02.09.2026 09:00
Приём заявок
|
6 362 505 ₽ |
-5,6% -374 265 ₽ |
|
28.08.2026 09:00
Приём заявок
|
6 736 770 ₽ |
-5,3% -374 265 ₽ |
|
23.08.2026 09:00
Приём заявок
|
7 111 035 ₽ |
-5% -374 265 ₽ |
|
18.08.2026 09:00
Приём заявок
|
7 485 300 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.