Публичное предложение Приём заявок Федресурс Гаражи и машиноместа осталось 38 дн.

Помещение нежилое (гараж), кадастровый номер: 50:21:0010226:2474, местоположение: ТСГ Велес, гаражный бокс № 36, площадь 48,4 кв.м

ТСГ Велес, гаражный бокс № 36

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
48,4 м²
Кадастровый номер
50:21:0010226:2474
Кадастровый квартал
50:21:0010226
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
316 213 ₽
Кадастровая за м²
6 533 ₽
Цена лота к кадастровой
+5,7% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
48,4 м²
Этаж
1
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
—
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
50:21:0010226:464

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Помещение нежилое (гараж), кадастровый номер: 50:21:0010226:2474, местоположение: ТСГ Велес, гаражный бокс № 36, площадь 48,4 кв.м. Ознакомится с имуществом можно в будние дни, по согласованию времени с финансовым управляющим по тел. 89279760000. ОСМОТР ВНУТРИ ПОМЕЩЕНИЯ НЕ ВОЗМОЖЕН

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
21.10.2026 12:00
Окончание приёма заявок
02.12.2026 12:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

текущая цена

2 126 250 ₽
Минимальная цена по графику
1 417 500 ₽ — с 25.11.2026
Цена за м²
43 931 ₽
Задаток
283 500 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога
Покупка под сдачу
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 6 ступени, из них 5 ещё не наступило.

Цена уже ниже рыночного ориентира (4 247 682 ₽)

21.10.2026
27.10.2026
03.11.2026
11.11.2026
18.11.2026
25.11.2026
с какого дняцена к ориентиру
21.10.2026 сейчас 2 126 250 ₽ 49,9%
27.10.2026 1 984 500 ₽ 53,3%
03.11.2026 1 842 750 ₽ 56,6%
11.11.2026 1 701 000 ₽ 60%
18.11.2026 1 559 250 ₽ 63,3%
25.11.2026 1 417 500 ₽ 66,6%

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

датаценаизменение
21.10.2026 21:43
Приём заявок
2 126 250 ₽ —
20.10.2026 21:42
Опубликован
2 126 250 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:dc0a9e1f-fcac-46d1-a3c9-7ecdde7003f0_1
Внешний ID
dc0a9e1f-fcac-46d1-a3c9-7ecdde7003f0_1
Появился в базе
20.10.2026 21:42
Последний раз виден
23.10.2026 21:43
Детали добраны
—