Лот 1 – Квартира, площадью 34,6 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0129001:24274, расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, Краснодар, им. Мусоргского М.П
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Лот 1 – Квартира, площадью 34,6 кв.м., с кадастровым номером: 23:43:0129001:24274, расположенная по адресу: Россия, Краснодарский край, Краснодар, им. Мусоргского М.П. Ознакомление с имуществом возможно после согласования по номеру телефона, указанному в документах к торгам.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №100343.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 2 226 420 ₽ против ориентира 2 098 426 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 09.09.2026 прошла | 3 180 600 ₽ | -51,6% |
| 16.09.2026 прошла | 3 021 570 ₽ | -44% |
| 23.09.2026 прошла | 2 862 540 ₽ | -36,4% |
| 30.09.2026 прошла | 2 703 510 ₽ | -28,8% |
| 07.10.2026 прошла | 2 544 480 ₽ | -21,3% |
| 14.10.2026 прошла | 2 385 450 ₽ | -13,7% |
| 21.10.2026 сейчас | 2 226 420 ₽ | -6,1% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
14.10.2026 10:00
Состоялся
|
2 385 450 ₽ |
-14,3% -396 550 ₽ |
|
08.10.2026 02:03
Состоялся
|
2 782 000 ₽ |
9,3% 237 520 ₽ |
|
07.10.2026 10:00
Состоялся
|
2 544 480 ₽ |
-5,9% -159 030 ₽ |
|
30.09.2026 10:00
Состоялся
|
2 703 510 ₽ |
-5,6% -159 030 ₽ |
|
23.09.2026 21:43
Приём заявок
|
2 862 540 ₽ | — |
|
23.09.2026 10:00
Приём заявок
|
2 862 540 ₽ |
-5,3% -159 030 ₽ |
|
16.09.2026 10:00
Приём заявок
|
3 021 570 ₽ |
-5% -159 030 ₽ |
|
09.09.2026 10:00
Приём заявок
|
3 180 600 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.