Земельный участок, площадью 1527 кв. м., № 23:16:0303009:218 и жилой дом площадью 59,5 кв. м., № 23:16:0303009:371 по адресу: Краснодарский край, ст. Петропавловская, Курганинский р-н, Гагарина ул.,…
Краснодарский край, ст. Петропавловская, Курганинский р-н, Гагарина ул., 118Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Земельный участок, площадью 1527 кв. м., № 23:16:0303009:218 и жилой дом площадью 59,5 кв. м., № 23:16:0303009:371 по адресу: Краснодарский край, ст. Петропавловская, Курганинский р-н, Гагарина ул., 118 Ознакомление участников с документацией осуществляется по адресу: г. Москва, ул. пр-т Мира, д. 68стр1А, оф. 606, по предварительной записи по телефону +79266041096.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Имена остальных заявок площадка не публикует — у Федресурса в карточке есть только победитель.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 5 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (113 838 827 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 16.09.2026 прошла | 1 203 750 ₽ | 98,9% |
| 23.09.2026 прошла | 1 083 375 ₽ | 99% |
| 30.09.2026 прошла | 963 000 ₽ | 99,2% |
| 07.10.2026 прошла | 842 625 ₽ | 99,3% |
| 14.10.2026 сейчас | 722 250 ₽ | 99,4% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
08.10.2026 01:56
Состоялся
|
988 900 ₽ |
17,4% 146 275 ₽ |
|
07.10.2026 12:00
Состоялся
|
842 625 ₽ |
-12,5% -120 375 ₽ |
|
30.09.2026 21:30
Приём заявок
|
963 000 ₽ | — |
|
30.09.2026 12:00
Состоялся
|
963 000 ₽ |
-11,1% -120 375 ₽ |
|
23.09.2026 21:30
Приём заявок
|
1 083 375 ₽ | — |
|
23.09.2026 12:00
Приём заявок
|
1 083 375 ₽ |
-10% -120 375 ₽ |
|
16.09.2026 12:00
Приём заявок
|
1 203 750 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.