земельный участок с кадастровым номером 23:40:0414007:1040 площадью 220 кв. м., жилой дом с кадастровым номером 23:40:0414007:1013, площадью 283,7 кв.м., расположенные по адресу: 353460,…
353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Евменьева, д. 28Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
земельный участок с кадастровым номером 23:40:0414007:1040 площадью 220 кв. м., жилой дом с кадастровым номером 23:40:0414007:1013, площадью 283,7 кв.м., расположенные по адресу: 353460, Краснодарский край, г. Геленджик, ул. Евменьева, д. 28
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 27 ступени, из них 22 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 23.01.2027 — 13 000 000 ₽ (ориентир 13 342 593 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 22.09.2026 прошла | 27 360 000 ₽ | -105,1% |
| 27.09.2026 прошла | 25 000 000 ₽ | -87,4% |
| 02.10.2026 прошла | 24 000 000 ₽ | -79,9% |
| 12.10.2026 прошла | 23 000 000 ₽ | -72,4% |
| 22.10.2026 сейчас | 22 000 000 ₽ | -64,9% |
| 01.11.2026 | 21 000 000 ₽ | -57,4% |
| 11.11.2026 | 20 000 000 ₽ | -49,9% |
| 21.11.2026 | 19 000 000 ₽ | -42,4% |
| 02.12.2026 | 18 000 000 ₽ | -34,9% |
| 12.12.2026 | 17 000 000 ₽ | -27,4% |
| 23.12.2026 | 16 000 000 ₽ | -19,9% |
| 03.01.2027 | 15 000 000 ₽ | -12,4% |
| 13.01.2027 | 14 000 000 ₽ | -4,9% |
| 23.01.2027 | 13 000 000 ₽ | 2,6% |
| 02.02.2027 | 12 000 000 ₽ | 10,1% |
| 13.02.2027 | 11 000 000 ₽ | 17,6% |
| 23.02.2027 | 10 000 000 ₽ | 25,1% |
| 05.03.2027 | 9 000 000 ₽ | 32,5% |
| 15.03.2027 | 8 000 000 ₽ | 40% |
| 25.03.2027 | 7 000 000 ₽ | 47,5% |
| 04.04.2027 | 6 000 000 ₽ | 55% |
| 15.04.2027 | 5 000 000 ₽ | 62,5% |
| 01.05.2027 | 4 000 000 ₽ | 70% |
| 11.05.2027 | 3 000 000 ₽ | 77,5% |
| 21.05.2027 | 2 000 000 ₽ | 85% |
| 31.05.2027 | 1 000 000 ₽ | 92,5% |
| 10.06.2027 | 100 000 ₽ | 99,3% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
12.10.2026 21:46
Приём заявок
|
23 000 000 ₽ |
-4,2% -1 000 000 ₽ |
|
02.10.2026 21:47
Приём заявок
|
24 000 000 ₽ | — |
|
02.10.2026 09:00
Приём заявок
|
24 000 000 ₽ |
-4% -1 000 000 ₽ |
|
27.09.2026 21:29
Приём заявок
|
25 000 000 ₽ | — |
|
27.09.2026 09:00
Приём заявок
|
25 000 000 ₽ |
-8,6% -2 360 000 ₽ |
|
22.09.2026 21:47
Приём заявок
|
27 360 000 ₽ | — |
|
22.09.2026 09:00
Приём заявок
|
27 360 000 ₽ | — |
|
20.09.2026 21:12
Опубликован
|
27 360 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.