КВАРТИРА, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 52,5 КВ.М., РАСПОЛОЖЕННАЯ ПО АДРЕСУ: Г. КРАСНОДАР, УЛ. ИМ.ЛЕТЧИКА ПОЗДНЯКОВА, Д.2, КОРП.6, КВ.22 ,КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 23:43:0124041:6558
Г. КРАСНОДАР, УЛ. ИМ.ЛЕТЧИКА ПОЗДНЯКОВА, Д.2, КОРП.6, КВ.22Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
КВАРТИРА, ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ 52,5 КВ.М., РАСПОЛОЖЕННАЯ ПО АДРЕСУ: Г. КРАСНОДАР, УЛ. ИМ.ЛЕТЧИКА ПОЗДНЯКОВА, Д.2, КОРП.6, КВ.22 ,КАДАСТРОВЫЙ НОМЕР 23:43:0124041:6558 С имуществом по лоту № 1 можно ознакомиться по предварительному согласованию с Финансовым управляющим по номеру 89271423712 по предварительной записи у организатора торгов и направлением запроса на адрес электронной почты: au.lebedevad@yandex.ru
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 48 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (3 395 294 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 05.11.2025 прошла | 5 580 000 ₽ | -64,3% |
| 12.11.2025 прошла | 5 522 000 ₽ | -62,6% |
| 19.11.2025 прошла | 5 464 000 ₽ | -60,9% |
| 26.11.2025 прошла | 5 406 000 ₽ | -59,2% |
| 03.12.2025 прошла | 5 348 000 ₽ | -57,5% |
| 10.12.2025 прошла | 5 290 000 ₽ | -55,8% |
| 17.12.2025 прошла | 5 232 000 ₽ | -54,1% |
| 24.12.2025 прошла | 5 174 000 ₽ | -52,4% |
| 12.01.2026 прошла | 5 116 000 ₽ | -50,7% |
| 19.01.2026 прошла | 5 058 000 ₽ | -49% |
| 26.01.2026 прошла | 5 000 000 ₽ | -47,3% |
| 02.02.2026 прошла | 4 942 000 ₽ | -45,6% |
| 09.02.2026 прошла | 4 884 000 ₽ | -43,8% |
| 16.02.2026 прошла | 4 826 000 ₽ | -42,1% |
| 24.02.2026 прошла | 4 768 000 ₽ | -40,4% |
| 03.03.2026 прошла | 4 710 000 ₽ | -38,7% |
| 11.03.2026 прошла | 4 652 000 ₽ | -37% |
| 18.03.2026 прошла | 4 594 000 ₽ | -35,3% |
| 25.03.2026 прошла | 4 536 000 ₽ | -33,6% |
| 01.04.2026 прошла | 4 478 000 ₽ | -31,9% |
| 08.04.2026 прошла | 4 420 000 ₽ | -30,2% |
| 15.04.2026 прошла | 4 362 000 ₽ | -28,5% |
| 22.04.2026 прошла | 4 304 000 ₽ | -26,8% |
| 29.04.2026 прошла | 4 246 000 ₽ | -25,1% |
| 07.05.2026 прошла | 4 188 000 ₽ | -23,3% |
| 15.05.2026 прошла | 4 130 000 ₽ | -21,6% |
| 22.05.2026 прошла | 4 072 000 ₽ | -19,9% |
| 29.05.2026 прошла | 4 014 000 ₽ | -18,2% |
| 05.06.2026 прошла | 3 956 000 ₽ | -16,5% |
| 15.06.2026 прошла | 3 898 000 ₽ | -14,8% |
| 22.06.2026 прошла | 3 840 000 ₽ | -13,1% |
| 29.06.2026 прошла | 3 782 000 ₽ | -11,4% |
| 06.07.2026 прошла | 3 724 000 ₽ | -9,7% |
| 13.07.2026 прошла | 3 666 000 ₽ | -8% |
| 20.07.2026 прошла | 3 608 000 ₽ | -6,3% |
| 27.07.2026 прошла | 3 550 000 ₽ | -4,6% |
| 03.08.2026 прошла | 3 492 000 ₽ | -2,8% |
| 10.08.2026 прошла | 3 434 000 ₽ | -1,1% |
| 17.08.2026 прошла | 3 376 000 ₽ | 0,6% |
| 24.08.2026 прошла | 3 318 000 ₽ | 2,3% |
| 31.08.2026 прошла | 3 260 000 ₽ | 4% |
| 07.09.2026 прошла | 3 202 000 ₽ | 5,7% |
| 14.09.2026 прошла | 3 144 000 ₽ | 7,4% |
| 21.09.2026 прошла | 3 086 000 ₽ | 9,1% |
| 28.09.2026 прошла | 3 028 000 ₽ | 10,8% |
| 05.10.2026 прошла | 2 970 000 ₽ | 12,5% |
| 12.10.2026 прошла | 2 912 000 ₽ | 14,2% |
| 19.10.2026 сейчас | 2 900 000 ₽ | 14,6% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026 22:05
Приём заявок
|
2 900 000 ₽ |
-0,4% -12 000 ₽ |
|
12.10.2026 22:04
Приём заявок
|
2 912 000 ₽ | — |
|
12.10.2026 10:00
Приём заявок
|
2 912 000 ₽ |
-2% -58 000 ₽ |
|
05.10.2026 22:07
Приём заявок
|
2 970 000 ₽ | — |
|
05.10.2026 10:00
Приём заявок
|
2 970 000 ₽ |
-1,9% -58 000 ₽ |
|
28.09.2026 22:01
Приём заявок
|
3 028 000 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Приём заявок
|
3 028 000 ₽ |
-1,9% -58 000 ₽ |
|
26.09.2026 02:16
Приём заявок
|
3 086 000 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
3 086 000 ₽ |
-1,8% -58 000 ₽ |
|
14.09.2026 10:00
Приём заявок
|
3 144 000 ₽ |
-1,8% -58 000 ₽ |
|
07.09.2026 10:00
Приём заявок
|
3 202 000 ₽ |
-1,8% -58 000 ₽ |
|
31.08.2026 10:00
Приём заявок
|
3 260 000 ₽ |
-1,7% -58 000 ₽ |
|
24.08.2026 10:00
Приём заявок
|
3 318 000 ₽ |
-1,7% -58 000 ₽ |
|
17.08.2026 10:00
Приём заявок
|
3 376 000 ₽ |
-1,7% -58 000 ₽ |
|
10.08.2026 10:00
Приём заявок
|
3 434 000 ₽ |
-1,7% -58 000 ₽ |
|
03.08.2026 10:00
Приём заявок
|
3 492 000 ₽ |
-1,6% -58 000 ₽ |
|
27.07.2026 10:00
Приём заявок
|
3 550 000 ₽ |
-1,6% -58 000 ₽ |
|
20.07.2026 10:00
Приём заявок
|
3 608 000 ₽ |
-1,6% -58 000 ₽ |
|
13.07.2026 10:00
Приём заявок
|
3 666 000 ₽ |
-1,6% -58 000 ₽ |
|
06.07.2026 10:00
Приём заявок
|
3 724 000 ₽ |
-1,5% -58 000 ₽ |
|
29.06.2026 10:00
Приём заявок
|
3 782 000 ₽ |
-1,5% -58 000 ₽ |
|
22.06.2026 10:00
Приём заявок
|
3 840 000 ₽ |
-1,5% -58 000 ₽ |
|
15.06.2026 10:00
Приём заявок
|
3 898 000 ₽ |
-1,5% -58 000 ₽ |
|
05.06.2026 10:00
Приём заявок
|
3 956 000 ₽ |
-1,4% -58 000 ₽ |
|
29.05.2026 10:00
Приём заявок
|
4 014 000 ₽ |
-1,4% -58 000 ₽ |
|
22.05.2026 10:00
Приём заявок
|
4 072 000 ₽ |
-1,4% -58 000 ₽ |
|
15.05.2026 10:00
Приём заявок
|
4 130 000 ₽ |
-1,4% -58 000 ₽ |
|
07.05.2026 10:00
Приём заявок
|
4 188 000 ₽ |
-1,4% -58 000 ₽ |
|
29.04.2026 10:00
Приём заявок
|
4 246 000 ₽ |
-1,3% -58 000 ₽ |
|
22.04.2026 10:00
Приём заявок
|
4 304 000 ₽ |
-1,3% -58 000 ₽ |
|
15.04.2026 10:00
Приём заявок
|
4 362 000 ₽ |
-1,3% -58 000 ₽ |
|
08.04.2026 10:00
Приём заявок
|
4 420 000 ₽ |
-1,3% -58 000 ₽ |
|
01.04.2026 10:00
Приём заявок
|
4 478 000 ₽ |
-1,3% -58 000 ₽ |
|
25.03.2026 10:00
Приём заявок
|
4 536 000 ₽ |
-1,3% -58 000 ₽ |
|
18.03.2026 10:00
Приём заявок
|
4 594 000 ₽ |
-1,2% -58 000 ₽ |
|
11.03.2026 10:00
Приём заявок
|
4 652 000 ₽ |
-1,2% -58 000 ₽ |
|
03.03.2026 10:00
Приём заявок
|
4 710 000 ₽ |
-1,2% -58 000 ₽ |
|
24.02.2026 10:00
Приём заявок
|
4 768 000 ₽ |
-1,2% -58 000 ₽ |
|
16.02.2026 10:00
Приём заявок
|
4 826 000 ₽ |
-1,2% -58 000 ₽ |
|
09.02.2026 10:00
Приём заявок
|
4 884 000 ₽ |
-1,2% -58 000 ₽ |
|
02.02.2026 10:00
Приём заявок
|
4 942 000 ₽ |
-1,2% -58 000 ₽ |
|
26.01.2026 10:00
Приём заявок
|
5 000 000 ₽ |
-1,1% -58 000 ₽ |
|
19.01.2026 10:00
Приём заявок
|
5 058 000 ₽ |
-1,1% -58 000 ₽ |
|
12.01.2026 10:00
Приём заявок
|
5 116 000 ₽ |
-1,1% -58 000 ₽ |
|
24.12.2025 10:00
Приём заявок
|
5 174 000 ₽ |
-1,1% -58 000 ₽ |
|
17.12.2025 10:00
Приём заявок
|
5 232 000 ₽ |
-1,1% -58 000 ₽ |
|
10.12.2025 10:00
Приём заявок
|
5 290 000 ₽ |
-1,1% -58 000 ₽ |
|
03.12.2025 10:00
Приём заявок
|
5 348 000 ₽ |
-1,1% -58 000 ₽ |
|
26.11.2025 10:00
Приём заявок
|
5 406 000 ₽ |
-1,1% -58 000 ₽ |
|
19.11.2025 10:00
Приём заявок
|
5 464 000 ₽ |
-1,1% -58 000 ₽ |
|
12.11.2025 10:00
Приём заявок
|
5 522 000 ₽ |
-1% -58 000 ₽ |
|
05.11.2025 10:00
Приём заявок
|
5 580 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.