Открытый аукцион Опубликован Федресурс Нежилые помещения последний день

Нежилое помещение с кадастровым номером 50:11:0040225:734, площадь: 35.4 кв.м, адрес: Московская обл., Красногорский, поселок Новый, ПГЭК Звездочка, пом. 44, вид права: собственность от 31.03.2023 г

Московская обл., Красногорский, поселок Новый, ПГЭК Звездочка, пом. 44

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
35,4 м²
Кадастровый номер
50:11:0040225:734
Кадастровый квартал
50:11:0040225
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
213 725 ₽
Кадастровая за м²
6 037 ₽
Цена лота к кадастровой
+0% к кадастровой
Площадь по ЕГРН
35,4 м²
Этаж
01/Этаж
Назначение
Нежилое
Вид права
—
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
50:11:0040225:146

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Нежилое помещение с кадастровым номером 50:11:0040225:734, площадь: 35.4 кв.м, адрес: Московская обл., Красногорский, поселок Новый, ПГЭК Звездочка, пом. 44, вид права: собственность от 31.03.2023 г. Покупателю необходимо проявить должную осмотрительность и осмотреть имущество по месту его нахождения - лично или через представителя по доверенности. Техническое состояние, комплектность и отсутствие скрытых недостатков не гарантируются. Возможны аресты, запреты на регистрационные действия и иные обременения - все действия по их снятию и погашению записей победитель торгов осуществляет самостоятельно и за свой счёт. Заявка на ознакомление подаётся в рабочие дни с 10:00 до 17:00 часов на e-mail: ka.tihonova@arbitrazhrf.ru; по заявке предоставляется имеющаяся у финансового управляющего информация об имуществе и сведения о лице, во владении которого оно находится. Ознакомление с имуществом – по месту его нахождения, по предварительной записи по тел. +7 923 606-25-17 Константин.

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
10.09.2026 09:00
Окончание приёма заявок
14.10.2026 18:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

214 000 ₽
Цена за м²
6 045 ₽
Задаток
—
Шаг аукциона
21 400 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
объект не похож на аналоги разреза: площадь 35 м² против медианных 4 м² (9.3× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно
Покупка под сдачу
объект не похож на аналоги разреза: площадь 35 м² против медианных 4 м² (9.3× при пороге 4×) — вероятно, категория лота проставлена неверно

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
10.09.2026 01:23
Опубликован
214 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:cf8d01ef-7ec8-40e9-9c97-ddc30e3cb272_2
Внешний ID
cf8d01ef-7ec8-40e9-9c97-ddc30e3cb272_2
Появился в базе
10.09.2026 01:23
Последний раз виден
14.10.2026 02:17
Детали добраны
—