Личная доля должника – 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое здание, кадастровый номер 63:01:0414004:710, площадью 334 кв.м. и земельные участки, кадастровые номера 63:01:0414004:562,…
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Личная доля должника – 1/3 в праве общей долевой собственности на жилое здание, кадастровый номер 63:01:0414004:710, площадью 334 кв.м. и земельные участки, кадастровые номера 63:01:0414004:562, площадью 133 кв.м., и 63:01:0414004:22, площадью 940 кв.м. по адресу Самарская область, г. Самара, Куйбышевский р-н, Красноводский пер., д. 5. Ознакомиться c документами и условиями торгов, можно на сайте ЭТП, или у ОТ по адресу: 443099, г. Самара, Хлебная площадь, д. 6, тел.: 89277189772 , с 12 ч. 00 мин. до 16 ч. 00 мин., в рабочие дни. Адрес эл. почты ОТ (alexandr-sokol@mail.ru).
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №221765.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Каскад торгов
Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.
Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 5 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 4 800 000 ₽ против ориентира 2 705 139 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 08.09.2026 прошла | 7 200 000 ₽ | -166,2% |
| 15.09.2026 прошла | 6 600 000 ₽ | -144% |
| 22.09.2026 прошла | 6 000 000 ₽ | -121,8% |
| 29.09.2026 прошла | 5 400 000 ₽ | -99,6% |
| 06.10.2026 сейчас | 4 800 000 ₽ | -77,4% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
14.10.2026 02:01
Не состоялся
|
4 800 000 ₽ |
-11,1% -600 000 ₽ |
|
29.09.2026 21:29
Приём заявок
|
5 400 000 ₽ | — |
|
29.09.2026 12:00
Приём заявок
|
5 400 000 ₽ |
-10% -600 000 ₽ |
|
22.09.2026 21:30
Приём заявок
|
6 000 000 ₽ | — |
|
22.09.2026 12:00
Приём заявок
|
6 000 000 ₽ |
-9,1% -600 000 ₽ |
|
15.09.2026 12:00
Приём заявок
|
6 600 000 ₽ |
-8,3% -600 000 ₽ |
|
08.09.2026 12:00
Приём заявок
|
7 200 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.