Открытый аукцион Опубликован Федресурс Здания осталось 39 дн.

Жилое здание, площадь: 30,3кв.м., кадастровый номер: 23:44:0701001:7128 и земельный участок , площадь: 400кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для…

Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, СОТ "Железнодорожник", линия 6, участок 27

Фотографии

фотографий нет — детали лота не добраны

Объект

Площадь
30,3 м²
Кадастровый номер
23:44:0701001:7128
Кадастровый квартал
23:44:0701001
Год ввода в эксплуатацию
—
Обременения (из извещения)
—

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость
756 345 ₽
Кадастровая за м²
24 962 ₽
Цена лота к кадастровой
не считается: в лоте несколько объектов
Площадь по ЕГРН
30,3 м²
Этаж
—
Назначение
Жилое
Вид права
Собственность
Форма собственности по ЕГРН
Частная
Категория земель
—
Разрешённое использование
—
Здание
—

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2023.

Описание

Жилое здание, площадь: 30,3кв.м., кадастровый номер: 23:44:0701001:7128 и земельный участок , площадь: 400кв.м., категория земель: Земли населенных пунктов, разрешенное использование: для садоводства, кадастровый номер: 23:44:0701001:2164, Адрес (местоположение): Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, СОТ "Железнодорожник", линия 6, участок 27 Порядок ознакомления с имуществом должника: С ЛОТОМ №1 можно ознакомиться по месту его нахождения: Краснодарский край, Кавказский район, г. Кропоткин, СОТ "Железнодорожник", линия 6, участок 27, предварительно согласовав время с Финансовым управляющим по тел. +79191263160, либо путем направления запроса на электронную почту samonina_ve@mail.ru, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок. Во избежание претензий к Арбитражному управляющему, относительно технического состояния имущества (лота), его комплектности, покупателю действуя добросовестно, необходимо проявить должную осмотрительность и выехать по месту нахождения имущества (лота) с целью его осмотра - личного, либо через законного представителя (с надлежащим образом оформленной доверенностью).

Процедура

Вид торгов
Реализация имущества должников
Начало приёма заявок
16.10.2026 09:00
Окончание приёма заявок
23.11.2026 09:00
Дата торгов
—
Организатор
—

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

1 016 000 ₽
Цена за м²
33 531 ₽
Задаток
—
Шаг аукциона
50 800 ₽

Доходность сценария, годовых

Перепродажа как есть
аналогов в разрезе меньше порога

Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

датаценаизменение
12.10.2026 21:34
Опубликован
1 016 000 ₽ —

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.

Служебное
ID лота
fedresurs:cc9e7bdc-23a1-4e24-9435-18a71439ade4_1
Внешний ID
cc9e7bdc-23a1-4e24-9435-18a71439ade4_1
Появился в базе
12.10.2026 21:34
Последний раз виден
14.10.2026 01:57
Детали добраны
—