Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 23:04:0502067:50, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, станица…
Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул.Олега Кошевого, д.75 и расположенный на участке Жилой дом, назначение ЖилоеФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Земельный участок, категория земель Земли населенных пунктов, кадастровый (условный) номер 23:04:0502067:50, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул.Олега Кошевого, д.75 и расположенный на участке Жилой дом, назначение Жилое, кадастровый номер 23:04:0502067:87, расположенный по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул.Олега Кошевого, д.75 Имущество обременено залогом ООО «Группа Компаний "Южная Корона"» на основании договора последующего залога (ипотеки) недвижимого имущества от 16.12.2021г. Ознакомиться с имуществом с 11:00 (мск) до 16:00 (мск) начиная с 20.08.2026г. по 10.11.2026г. включительно по адресу: Россия, Краснодарский край, Брюховецкий район, станица Брюховецкая, ул.Олега Кошевого, д.75, предварительно согласовав дату и время своего визита по телефону 8(988)4614065 или Djabievaleksey@gmail.com.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №55878.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Имена остальных заявок площадка не публикует — у Федресурса в карточке есть только победитель.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 3 ещё не наступило.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 25.08.2026 прошла | 3 600 000 ₽ | — |
| 01.09.2026 прошла | 3 420 000 ₽ | — |
| 08.09.2026 прошла | 3 240 000 ₽ | — |
| 15.09.2026 прошла | 3 060 000 ₽ | — |
| 22.09.2026 прошла | 2 880 000 ₽ | — |
| 29.09.2026 прошла | 2 700 000 ₽ | — |
| 06.10.2026 прошла | 2 520 000 ₽ | — |
| 13.10.2026 сейчас | 2 340 000 ₽ | — |
| 20.10.2026 | 2 160 000 ₽ | — |
| 27.10.2026 | 1 980 000 ₽ | — |
| 03.11.2026 | 1 800 000 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
14.10.2026 02:10
Состоялся
|
2 800 000 ₽ |
11,1% 280 000 ₽ |
|
06.10.2026 12:00
Состоялся
|
2 520 000 ₽ |
-6,7% -180 000 ₽ |
|
29.09.2026 12:00
Приём заявок
|
2 700 000 ₽ |
-6,2% -180 000 ₽ |
|
22.09.2026 21:57
Приём заявок
|
2 880 000 ₽ | — |
|
22.09.2026 12:00
Приём заявок
|
2 880 000 ₽ |
-5,9% -180 000 ₽ |
|
15.09.2026 12:00
Приём заявок
|
3 060 000 ₽ |
-5,6% -180 000 ₽ |
|
08.09.2026 12:00
Приём заявок
|
3 240 000 ₽ |
-5,3% -180 000 ₽ |
|
01.09.2026 12:00
Приём заявок
|
3 420 000 ₽ |
-5% -180 000 ₽ |
|
25.08.2026 12:00
Приём заявок
|
3 600 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.