Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, проспект Магеллана, д. 2, кв. 592, количество комнат 2, общая площадь 64.8 кв.м.,…
г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, проспект Магеллана, д. 2, кв. 592, количество комнат 2, общаяФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Квартира в многоквартирном жилом доме, расположенная по адресу: г. Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Коммунарка, проспект Магеллана, д. 2, кв. 592, количество комнат 2, общая площадь 64.8 кв.м., этаж 4 кадастровый номер 77:17:0120114:16989. Ознакомление с имуществом - в период приема заявок по согласованию с финансовым управляющим, тел: +7 991 706 21 71, эл. почта: igr.ros@yandex.ru, адрес для корреспонденции 117216, г. Москва, а/я 15.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №224249.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 12 ступени, из них 9 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (18 002 709 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 05.10.2026 прошла | 19 337 045 ₽ | -7,4% |
| 12.10.2026 прошла | 18 176 823 ₽ | -1% |
| 19.10.2026 сейчас | 17 016 600 ₽ | 5,5% |
| 26.10.2026 | 15 856 377 ₽ | 11,9% |
| 02.11.2026 | 14 696 155 ₽ | 18,4% |
| 10.11.2026 | 13 535 932 ₽ | 24,8% |
| 17.11.2026 | 12 375 709 ₽ | 31,3% |
| 24.11.2026 | 11 215 486 ₽ | 37,7% |
| 01.12.2026 | 10 055 264 ₽ | 44,1% |
| 08.12.2026 | 8 895 041 ₽ | 50,6% |
| 15.12.2026 | 7 734 818 ₽ | 57% |
| 22.12.2026 | 6 574 595 ₽ | 63,5% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026 22:14
Приём заявок
|
17 016 600 ₽ |
-6,4% -1 160 223 ₽ |
|
12.10.2026 22:16
Приём заявок
|
18 176 823 ₽ | — |
|
12.10.2026 08:00
Приём заявок
|
18 176 823 ₽ |
-6% -1 160 223 ₽ |
|
05.10.2026 22:25
Приём заявок
|
19 337 045 ₽ | — |
|
05.10.2026 08:00
Приём заявок
|
19 337 045 ₽ | — |
|
04.10.2026 01:52
Опубликован
|
19 337 045 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.