Земельный участок с кадастровым номером 40:27:040502:26, площадь 585 +/- 8 кв.м., адрес: Калужская обл., г. Обнинск, снт. Обнинское, уч.85, вид права, доля в праве: общая долевая собственность 1/2 и…
Калужская обл., г. Обнинск, снт. Обнинское, уч.85Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде. Определена 01.01.2022.
Описание
Земельный участок с кадастровым номером 40:27:040502:26, площадь 585 +/- 8 кв.м., адрес: Калужская обл., г. Обнинск, снт. Обнинское, уч.85, вид права, доля в праве: общая долевая собственность 1/2 и здание нежилое с кадастровым номером 40:27:040502:408, площадь 78 кв.м., адрес: Калужская область, г. Обнинск, с/о "Обнинское", строение № 85, доля в праве: общая долевая собственность 1/2 Дополнительную информацию можно получить с момента публикации сообщения о торгах и до окончания периода приема заявок по будням с 10:00 до 17:00 (время по мск здесь и далее по тексу; обед с 13:00 до 14:00) по адресу: г. Москва, пр-кт Мира, д.106, офис 28, elena_13.90@mail.ru, а также на электронной площадке. Ознакомление с имуществом - по месту нахождения: Калужская обл., г. Обнинск, снт. Обнинское, 85, по предварительной записи по тел. +7 925 456 93 72.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Имена остальных заявок площадка не публикует — у Федресурса в карточке есть только победитель.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 10 ступени, все уже наступили.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 30.07.2026 прошла | 1 760 484 ₽ | — |
| 06.08.2026 прошла | 1 584 436 ₽ | — |
| 13.08.2026 прошла | 1 408 388 ₽ | — |
| 20.08.2026 прошла | 1 232 339 ₽ | — |
| 27.08.2026 прошла | 1 056 291 ₽ | — |
| 03.09.2026 прошла | 880 242 ₽ | — |
| 10.09.2026 прошла | 704 194 ₽ | — |
| 17.09.2026 прошла | 528 145 ₽ | — |
| 24.09.2026 прошла | 352 097 ₽ | — |
| 01.10.2026 сейчас | 176 048 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
17.10.2026 02:53
Состоялся
|
216 048 ₽ |
22,7% 40 000 ₽ |
|
08.10.2026 02:28
Определение победителя
|
176 048 ₽ | — |
|
01.10.2026 02:19
Приём заявок
|
176 048 ₽ |
-50% -176 048 ₽ |
|
24.09.2026
Приём заявок
|
352 097 ₽ | — |
|
24.09.2026 02:06
Приём заявок
|
352 097 ₽ |
-33,3% -176 048 ₽ |
|
17.09.2026
Приём заявок
|
528 145 ₽ |
-25% -176 048 ₽ |
|
10.09.2026
Приём заявок
|
704 194 ₽ |
-20% -176 048 ₽ |
|
03.09.2026
Приём заявок
|
880 242 ₽ |
-16,7% -176 048 ₽ |
|
27.08.2026
Приём заявок
|
1 056 291 ₽ |
-14,3% -176 048 ₽ |
|
20.08.2026
Приём заявок
|
1 232 339 ₽ |
-12,5% -176 048 ₽ |
|
13.08.2026
Приём заявок
|
1 408 388 ₽ |
-11,1% -176 048 ₽ |
|
06.08.2026
Приём заявок
|
1 584 436 ₽ |
-10% -176 048 ₽ |
|
30.07.2026
Приём заявок
|
1 760 484 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.