Недвижимое имущество в составе: 1) Нежилое помещение общей площадью 638,6 кв.м., кадастровый №77:01:0003035:2437, адрес: Российская Федерация, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский,…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Ещё 1 в этом здании

• Нежилое помещение общей площадью 448,2 кв.м., кадастровый №… наземный этаж · 448,2 м² · 72 960 300 ₽

Описание

Недвижимое имущество в составе: 1) Нежилое помещение общей площадью 638,6 кв.м., кадастровый №77:01:0003035:2437, адрес: Российская Федерация, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, ул.Лобачика, д.2, стр.1, пом.1/1; 2) Право аренды земельного участка, общей площадью 451 кв.м., кадастровый номер 77:01:0003035:55, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для эксплуатации части здания под административные цели, адрес (местоположение): Российская Федерация, г.Москва, вн.тер.г. муниципальный округ Красносельский, улица Лобачика, земельный участок 2/1. Основание аренды: Договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №М-01-042590 от 17.03.2013г., заключенный с Департаментом городского имущества города Москвы (ИНН 7705031674), дата государственной регистрации 20.09.2013г., номер государственной регистрации 77-77-14/066/2013-083, срок аренды до 03.06.2062г. В соответствии с условиями Договора аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора №М-01-042590 от 17.07.2013г.: - в Договор №М-01-042590 от 17.07.2013 вправе вступить иные правообладатели частей здания/строения/сооружения (помещений в них) на праве собственности, ином вещном праве, праве аренды, если они будут в установленном порядке расположены в здании. Вступающие в Договор новые Арендаторы приобретают права и обязанности по Договору №М-01-042590 от 17.07.2013г. с момента государственной регистрации Соглашения о вступлении в Договор на сторону Арендатора, если иное не предусмотрено соглашением Сторон (п.1.4 Договора); - по истечении срока действия Договора №М-01-042590 от 17.07.2013г. Арендатор вправе заключить Договор аренды на новый срок на согласованных Сторонами условиях по письменным заявлениям Арендаторов, направленным Арендодателю не позднее чем через три месяца до истечения срока действия Договора №М-01-042590 от 17.07.2013г. (п.5.3 Договора №М-01-042590 от 17.07.2013). - Арендная плата начисляется каждому арендатору применительно к долям в праве собственности, иных вещных и обязательственных правах на здание, строение, сооружение (раздел 3 Договора). Расчетным периодом является квартал, арендная плата уплачивается ежеквартально равными долями не позднее 5 числа первого месяца квартала. Размер ежегодной арендной платы, счет, на который она вносится, указаны в приложении №2 к Договору №М-01-042590 от 17.07.2013г. Исходные данные для расчета ежегодной арендной платы указаны п.1 приложения №2 к Договору №М-01-042590 от 17.07.2013г. Размер ежегодной арендной платы изменяется и подлежит обязательной уплате Арендатором в каждом случае централизованного изменения (введения) ставок арендной платы и/или коэффициентов к ставкам арендной платы (в том числе коэффициентов индексации) полномочным (уполномоченным) органом государственной власти Российской Федерации и/или города Москвы, а так же в случае изменения кадастровой стоимости без согласования с Арендатором и без внесения соответствующих изменений (п.3.4 Договора №М-01-042590 от 17.07.2013) По состоянию на дату размещения настоящего сообщения о проведении торгов размер арендной платы по Договору №М-01-042590 от 17.07.2013г. составляет 87 532,06 рублей в квартал. Порядок ознакомления с имуществом должника: Ознакомление с имуществом производится в рабочие дни, в рабочие часы, в период приема заявок; непосредственный осмотр имущества производится в период приема заявок в рабочие дни, в рабочие часы по предварительной записи на осмотр (заявка на осмотр имущества подается за 2 рабочих дня до даты осмотра) по электронной почте: AgapovDE@mail.ru, тел. 8(964)514-70-51

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.