Лот №1 Здание: Трансформаторная подстанция 630 кВа 10/0,4 кВ, назначение: нежилое, площадь: 120,3 кв.м., количество этажей (в т.ч. подземных): 1, адрес (местоположение) объекта: Московская область,…
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Лот №1 Здание: Трансформаторная подстанция 630 кВа 10/0,4 кВ, назначение: нежилое, площадь: 120,3 кв.м., количество этажей (в т.ч. подземных): 1, адрес (местоположение) объекта: Московская область, Истринский район, сельское поселение Обушковское, деревня Воронино, кадастровый номер: 50:08:0050415:137. Начальная цена лота №1: 2 680 966,80 рублей, без НДС;
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 2 ещё не наступило.
Цена уже ниже рыночного ориентира (1 874 760 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 31.08.2026 прошла | 2 680 967 ₽ | -43% |
| 05.09.2026 прошла | 2 546 918 ₽ | -35,9% |
| 10.09.2026 прошла | 2 412 870 ₽ | -28,7% |
| 15.09.2026 прошла | 2 278 822 ₽ | -21,6% |
| 20.09.2026 прошла | 2 144 773 ₽ | -14,4% |
| 25.09.2026 прошла | 2 010 725 ₽ | -7,3% |
| 30.09.2026 прошла | 1 876 677 ₽ | -0,1% |
| 05.10.2026 прошла | 1 742 628 ₽ | 7% |
| 10.10.2026 сейчас | 1 608 580 ₽ | 14,2% |
| 15.10.2026 | 1 474 532 ₽ | 21,3% |
| 20.10.2026 | 1 340 483 ₽ | 28,5% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
09.10.2026 01:56
Отменён
|
1 742 628 ₽ | — |
|
05.10.2026 21:38
Приём заявок
|
1 742 628 ₽ | — |
|
05.10.2026 10:00
Отменён
|
1 742 628 ₽ |
-7,1% -134 048 ₽ |
|
30.09.2026 10:00
Приём заявок
|
1 876 677 ₽ |
-6,7% -134 048 ₽ |
|
25.09.2026 21:35
Приём заявок
|
2 010 725 ₽ | — |
|
25.09.2026 10:00
Приём заявок
|
2 010 725 ₽ |
-6,2% -134 048 ₽ |
|
20.09.2026 21:40
Приём заявок
|
2 144 773 ₽ | — |
|
20.09.2026 10:00
Приём заявок
|
2 144 773 ₽ |
-5,9% -134 048 ₽ |
|
15.09.2026 10:00
Приём заявок
|
2 278 822 ₽ |
-5,6% -134 048 ₽ |
|
10.09.2026 10:00
Приём заявок
|
2 412 870 ₽ |
-5,3% -134 048 ₽ |
|
05.09.2026 10:00
Приём заявок
|
2 546 918 ₽ |
-5% -134 048 ₽ |
|
31.08.2026 10:00
Приём заявок
|
2 680 967 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.