1

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

1. Железная дорога, назначение: коммунальное, протяженность: 358 м., адрес: Краснодарский край, Темрюкский р-н., г. Темрюк, тер. Порт Темрюк (кадастровый №23:30:0401003:294) 2. Трансформаторная подстанция, кабельные линии 0,4 Кв, адрес: Краснодарский край, Темрюкский р-н., г. Темрюк, тер. Порт Темрюк (кадастровый №23:30:0401003:254) 3. ЭРНК - Электрорадионавигационная камера, назначение: нежилое, площадь 193 кв.м., адрес: Краснодарский край, Темрюкский р-н., г. Темрюк, тер. Порт Темрюк, строение 65 (кадастровый №23:30:0401003:351)

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

начальная цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.