Помещение жилое, Квартира, кадастровый номер 61:44:0040911:282, площадь 196,3 кв.м., Местоположение: Ростовская обл., г Ростов-на-Дону, ул. Донская/пр. Ворошиловский, д. 65/5, кв. 58, Технический…

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Помещение жилое, Квартира, кадастровый номер 61:44:0040911:282, площадь 196,3 кв.м., Местоположение: Ростовская обл., г Ростов-на-Дону, ул. Донская/пр. Ворошиловский, д. 65/5, кв. 58, Технический этаж № 1, Этаж №12. Вид зарегистрированного права: Собственность. Уведомляю всех заинтересованных лиц, что на рассмотрении Кировского районного суда Ростова-на-Дону находится Дело № 2-2230/2026 ~ М-1514/2026 (Уникальный идентификатор дела 61RS0003-01-2026-002908-36) по иску о выделении супружеской доли наследодателя из совместно нажитого имущества: Квартиры, расположенной по адресу: г Ростов-на-Дону, ул. Донская, д. 65/5, кв. 58, и уменьшении доли супруга Челпанова Ильи Игорьевича. Категория дела: Споры, связанные с наследственными отношениями, Споры, связанные с наследованием имущества. ОТВЕТЧИК: Челпанов И.И.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Каскад торгов

Следующая процедура ещё не опубликована. Ниже — оценка по замеру 58 пар «несостоялись → вернулись»: распределение двумодальное, поэтому названы обе моды, а не среднее между ними.

Даты здесь нет намеренно: разрыв между концом несостоявшихся торгов и стартом следующих составил от −1 до 26 дней (медиана 6), и называть из такого разброса точное число значило бы придумать точность.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.