Здание, площадь 37.4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 23:31:0308001:104;
Российская Федерация, Краснодарский кр., Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Цеховая, дом №1Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Здание, площадь 37.4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 23:31:0308001:104; здание, площадь 459.8 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 23:31:0308001:103; Здание, площадь 295.9 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 23:31:0308001:102; Здание, площадь 479.3 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 23:31:030:8001:100; Здание, площадь 124.6 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 23:31:0308001:113; Здание, площадь 384.4 кв.м., назначение: нежилое, кадастровый (условный) номер: 23:3:0308001:101. (все здания находятся на земельном участке с кадастровым номером 23:31:0308001:1, площадью 54852 кв.м, находящемся в собственности Краснодарского края, категория земель: Земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: Производственная база). С имуществом, являющимся предметом торгов, можно ознакомиться по адресу Россия, Краснодарский край, Тимашевский район, г. Тимашевск, ул. Цеховая, дом 1, по предварительной записи у организатора торгов.
Процедура
Документы
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Имена остальных заявок площадка не публикует — у Федресурса в карточке есть только победитель.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 245 800 ₽ против ориентира 709 523 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 03.08.2026 прошла | 24 580 000 ₽ | -3 364,3% |
| 10.08.2026 прошла | 22 122 000 ₽ | -3 017,9% |
| 17.08.2026 прошла | 19 664 000 ₽ | -2 671,4% |
| 24.08.2026 прошла | 17 206 000 ₽ | -2 325% |
| 31.08.2026 прошла | 14 748 000 ₽ | -1 978,6% |
| 07.09.2026 прошла | 12 290 000 ₽ | -1 632,2% |
| 14.09.2026 прошла | 9 832 000 ₽ | -1 285,7% |
| 21.09.2026 прошла | 7 374 000 ₽ | -939,3% |
| 28.09.2026 прошла | 4 916 000 ₽ | -592,9% |
| 05.10.2026 прошла | 2 458 000 ₽ | -246,4% |
| 12.10.2026 сейчас | 245 800 ₽ | 65,4% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
13.10.2026 02:18
Состоялся
|
4 311 111 ₽ |
1 653,9% 4 065 311 ₽ |
|
12.10.2026 22:03
Приём заявок
|
245 800 ₽ |
-90% -2 212 200 ₽ |
|
05.10.2026 22:06
Приём заявок
|
2 458 000 ₽ | — |
|
05.10.2026 10:00
Приём заявок
|
2 458 000 ₽ |
-50% -2 458 000 ₽ |
|
28.09.2026 22:00
Приём заявок
|
4 916 000 ₽ | — |
|
28.09.2026 10:00
Приём заявок
|
4 916 000 ₽ |
-33,3% -2 458 000 ₽ |
|
21.09.2026 22:03
Приём заявок
|
7 374 000 ₽ | — |
|
21.09.2026 10:00
Приём заявок
|
7 374 000 ₽ |
-25% -2 458 000 ₽ |
|
19.09.2026 02:06
Приём заявок
|
9 832 000 ₽ | — |
|
14.09.2026 10:00
Приём заявок
|
9 832 000 ₽ |
-20% -2 458 000 ₽ |
|
07.09.2026 10:00
Приём заявок
|
12 290 000 ₽ |
-16,7% -2 458 000 ₽ |
|
31.08.2026 10:00
Приём заявок
|
14 748 000 ₽ |
-14,3% -2 458 000 ₽ |
|
24.08.2026 10:00
Приём заявок
|
17 206 000 ₽ |
-12,5% -2 458 000 ₽ |
|
17.08.2026 10:00
Приём заявок
|
19 664 000 ₽ |
-11,1% -2 458 000 ₽ |
|
10.08.2026 10:00
Приём заявок
|
22 122 000 ₽ |
-10% -2 458 000 ₽ |
|
03.08.2026 10:00
Приём заявок
|
24 580 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.