Право требования на объект долевого строительства по адресу: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. им. лётчика Позднякова, д. 2, корп. 23, кв. 143, площадь 55 кв.…
Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. им. лётчика Позднякова, д. 2, корп. 23, кв. 143Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Лоты этого здания
Все 2 лотов здания, включая завершённыеОписание
Право требования на объект долевого строительства по адресу: Краснодарский край, городской округ город Краснодар, город Краснодар, ул. им. лётчика Позднякова, д. 2, корп. 23, кв. 143, площадь 55 кв. м., кадастровый номер: 23:43:0124041:15428. Для регистрации перехода права собственности на имущество необходимо погасить задолженность перед застройщиком в размере 151 000 руб. Залог ПАО «СОВКОМБАНК».
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №56774.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 3 ещё не наступило.
Рыночного ориентира для этого лота нет: он считается за м² в разрезе регион × категория, а здесь не хватает площади, региона или выборки.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 07.09.2026 прошла | 5 400 000 ₽ | — |
| 14.09.2026 прошла | 5 160 000 ₽ | — |
| 21.09.2026 прошла | 4 920 000 ₽ | — |
| 28.09.2026 прошла | 4 680 000 ₽ | — |
| 05.10.2026 прошла | 4 440 000 ₽ | — |
| 12.10.2026 прошла | 4 200 000 ₽ | — |
| 19.10.2026 прошла | 3 960 000 ₽ | — |
| 26.10.2026 сейчас | 3 720 000 ₽ | — |
| 02.11.2026 | 3 480 000 ₽ | — |
| 10.11.2026 | 3 240 000 ₽ | — |
| 17.11.2026 | 3 000 000 ₽ | — |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
25.10.2026 01:58
Состоялся
|
3 988 889 ₽ |
0,7% 28 889 ₽ |
|
19.10.2026 12:00
Состоялся
|
3 960 000 ₽ |
-5,7% -240 000 ₽ |
|
12.10.2026 12:00
Приём заявок
|
4 200 000 ₽ |
-5,4% -240 000 ₽ |
|
05.10.2026 22:07
Приём заявок
|
4 440 000 ₽ | — |
|
05.10.2026 12:00
Приём заявок
|
4 440 000 ₽ |
-5,1% -240 000 ₽ |
|
28.09.2026 22:01
Приём заявок
|
4 680 000 ₽ | — |
|
28.09.2026 12:00
Приём заявок
|
4 680 000 ₽ |
-4,9% -240 000 ₽ |
|
21.09.2026 22:04
Приём заявок
|
4 920 000 ₽ | — |
|
21.09.2026 12:00
Приём заявок
|
4 920 000 ₽ |
-4,7% -240 000 ₽ |
|
14.09.2026 12:00
Приём заявок
|
5 160 000 ₽ |
-4,4% -240 000 ₽ |
|
07.09.2026 12:00
Приём заявок
|
5 400 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.