1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер: 77:05:0004009:12399, назначение: жилое, общая площадь 59,8 кв. м, этаж: 10, адрес (местонахождение) объекта: город Москва,…
Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
1/8 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, кадастровый номер: 77:05:0004009:12399, назначение: жилое, общая площадь 59,8 кв. м, этаж: 10, адрес (местонахождение) объекта: город Москва, район Нагатинский Затон, ул. Якорная, д. 4, кв. 36. Доступ в помещение отсутствует.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №11009.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 10 ступени, все уже наступили.
Цена уже ниже рыночного ориентира (16 411 778 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 07.09.2026 прошла | 1 056 960 ₽ | 93,6% |
| 10.09.2026 прошла | 951 264 ₽ | 94,2% |
| 15.09.2026 прошла | 845 568 ₽ | 94,8% |
| 18.09.2026 прошла | 739 872 ₽ | 95,5% |
| 23.09.2026 прошла | 634 176 ₽ | 96,1% |
| 28.09.2026 прошла | 528 480 ₽ | 96,8% |
| 01.10.2026 прошла | 422 784 ₽ | 97,4% |
| 06.10.2026 прошла | 317 088 ₽ | 98,1% |
| 09.10.2026 прошла | 211 392 ₽ | 98,7% |
| 14.10.2026 сейчас | 105 696 ₽ | 99,4% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
09.10.2026 13:00
Состоялся
|
211 392 ₽ |
-33,3% -105 696 ₽ |
|
06.10.2026 13:00
Состоялся
|
317 088 ₽ |
-25% -105 696 ₽ |
|
01.10.2026 13:00
Состоялся
|
422 784 ₽ |
-20% -105 696 ₽ |
|
28.09.2026 13:00
Состоялся
|
528 480 ₽ |
-29,1% -216 520 ₽ |
|
24.09.2026 02:18
Состоялся
|
745 000 ₽ |
17,5% 110 824 ₽ |
|
23.09.2026 13:00
Состоялся
|
634 176 ₽ |
-14,3% -105 696 ₽ |
|
18.09.2026 22:06
Приём заявок
|
739 872 ₽ | — |
|
18.09.2026 13:00
Состоялся
|
739 872 ₽ |
-12,5% -105 696 ₽ |
|
15.09.2026 13:00
Приём заявок
|
845 568 ₽ |
-11,1% -105 696 ₽ |
|
10.09.2026 13:00
Приём заявок
|
951 264 ₽ |
-10% -105 696 ₽ |
|
07.09.2026 13:00
Приём заявок
|
1 056 960 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.