Нежилое здание, кад.№23:26:0205000:424, площадь 45 кв.м., адрес: Краснодарский край, р-н Северский, пгт. Афипский, ул. Шоссейная, д. 35б
Краснодарский край, р-н Северский, пгт. Афипский, ул. Шоссейная, д. 35бФотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Нежилое здание, кад.№23:26:0205000:424, площадь 45 кв.м., адрес: Краснодарский край, р-н Северский, пгт. Афипский, ул. Шоссейная, д. 35б.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Доходность сценария, годовых
Вилка, не точка: торг непредсказуем. Выход — по сделкам на торгах, не по открытому рынку.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 15 ступени, из них 14 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 25.11.2026 — 837 720 ₽ (ориентир 853 704 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 20.10.2026 сейчас | 2 094 300 ₽ | -145,3% |
| 23.10.2026 | 1 989 585 ₽ | -133,1% |
| 26.10.2026 | 1 884 870 ₽ | -120,8% |
| 29.10.2026 | 1 780 155 ₽ | -108,5% |
| 01.11.2026 | 1 675 440 ₽ | -96,3% |
| 04.11.2026 | 1 570 725 ₽ | -84% |
| 07.11.2026 | 1 466 010 ₽ | -71,7% |
| 10.11.2026 | 1 361 295 ₽ | -59,5% |
| 13.11.2026 | 1 256 580 ₽ | -47,2% |
| 16.11.2026 | 1 151 865 ₽ | -34,9% |
| 19.11.2026 | 1 047 150 ₽ | -22,7% |
| 22.11.2026 | 942 435 ₽ | -10,4% |
| 25.11.2026 | 837 720 ₽ | 1,9% |
| 28.11.2026 | 733 005 ₽ | 14,1% |
| 01.12.2026 | 628 290 ₽ | 26,4% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
20.10.2026 21:38
Приём заявок
|
2 094 300 ₽ | — |
|
19.10.2026 21:35
Опубликован
|
2 094 300 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.