Двухкомнатная квартира, площадью 47 кв.м., с кадастровым номером: 50:31:0030307:1859, расположенная по адресу: Россия, Московская область, Чеховский район, с/п Любучанское, с. Троицкое, д.45, кв.36
Россия, Московская область, Чеховский район, с/п Любучанское, с. Троицкое, д.45, кв.36Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Лоты этого здания
Все 2 лотов здания, включая завершённыеОписание
Двухкомнатная квартира, площадью 47 кв.м., с кадастровым номером: 50:31:0030307:1859, расположенная по адресу: Россия, Московская область, Чеховский район, с/п Любучанское, с. Троицкое, д.45, кв.36. Квартира находится в долевой собственности. Сособственнику направлялось предложение о праве преимущественной покупки, которым он не воспользовался. В квартире за неуплату отключен газ. Имеется задолженность по коммунальным услугам и за кап. ремонт. Ознакомление с имуществом возможно по предварительному согласованию с финансовым управляющим Жвакиной Вероникой Алексеевной (тел. 89581919199, адрес эл. почты vrn.rab@mail.ru, почтовый адрес: 392002, г. Тамбов, а/я 18), часовой пояс - г. Москва.
Процедура
Документы
-
Архив извещения о проведении торгов №221132.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, из них 1 ещё не наступило.
Пробьёт ориентир 16.10.2026 — 2 030 490 ₽ (ориентир 2 091 348 ₽)
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 04.09.2026 прошла | 2 900 700 ₽ | -38,7% |
| 11.09.2026 прошла | 2 755 665 ₽ | -31,8% |
| 18.09.2026 прошла | 2 610 630 ₽ | -24,8% |
| 25.09.2026 прошла | 2 465 595 ₽ | -17,9% |
| 02.10.2026 прошла | 2 320 560 ₽ | -11% |
| 09.10.2026 сейчас | 2 175 525 ₽ | -4% |
| 16.10.2026 | 2 030 490 ₽ | 2,9% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
15.10.2026 02:19
Состоялся
|
2 417 750 ₽ |
11,1% 242 225 ₽ |
|
09.10.2026 21:58
Приём заявок
|
2 175 525 ₽ |
-6,2% -145 035 ₽ |
|
02.10.2026 21:27
Приём заявок
|
2 320 560 ₽ | — |
|
02.10.2026 18:00
Приём заявок
|
2 320 560 ₽ |
-5,9% -145 035 ₽ |
|
25.09.2026 21:24
Приём заявок
|
2 465 595 ₽ | — |
|
25.09.2026 18:00
Приём заявок
|
2 465 595 ₽ |
-5,6% -145 035 ₽ |
|
18.09.2026 21:21
Приём заявок
|
2 610 630 ₽ | — |
|
18.09.2026 18:00
Приём заявок
|
2 610 630 ₽ |
-5,3% -145 035 ₽ |
|
11.09.2026 18:00
Приём заявок
|
2 755 665 ₽ |
-5% -145 035 ₽ |
|
04.09.2026 18:00
Приём заявок
|
2 900 700 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.