Лот № 1

Фотографии

Объект

На карте

Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.

По данным ЕГРН публичная кадастровая карта

Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.

Описание

Лот № 1. Земельный участок, площадь 404 кв.м., назначение: Земли сельскохозяйственного назначения, адрес (местонахождение): Россия, край Краснодарский, г Краснодар, снт Юбилейное, дом 5, кадастровый (условный) номер: 23:43:0113012:531, вид собственности: индивидуальная. Ознакомление с имуществом производится по месту его нахождения и (или) местонахождению организатора торгов, с момента публикации сообщения о продаже имущества и до окончания приема заявок по предварительной записи.

Процедура

Документы

— документы не добраны для этого лота

Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.

цена сделки

Открытый рынок объявления, не торги

Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.

Календарь цен

Объявленный график снижения: 4 ступени, все уже наступили.

График до ориентира не доходит: нижняя ступень 831 600 ₽ против ориентира 396 332 ₽.

Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.

История цены

Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.