Объект недвижимости:
Московская область, г. Фрязино, ул. Советская, д. 5А, кв. 24Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Объект недвижимости: Вид объекта недвижимости: Помещение; Кадастровый номер: 50:44:0020401:1972; Назначение объекта недвижимости: Жилое; Адрес: Московская область, г. Фрязино, ул. Советская, д. 5А, кв. 24; Площадь: 45.6; Вид права, доля в праве: Собственность; Ограничение права и обременение объекта недвижимости: Ипотека; Сведения о залоге: Находится в залоге у ПАО "Сбербанк". Ознакомление с регламентом проведения торгов, ознакомление с проектом договора купли-продажи имущества, выдача бланков договора о задатке, ознакомление с характеристиками продаваемого имущества и документацией по нему осуществляется предварительно записавшись по телефону +7 926 155 40 33 по адресу электронной почты организатора торгов - atrade88@yandex.ru. Ознакомление с имуществом осуществляется по рабочим дням, в период представления заявок на участие в торгах по предварительному согласованию с финансовым управляющим по номеру телефона +7 926 155 40 33.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 7 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 2 903 670 ₽ против ориентира 34 349 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 27.08.2026 прошла | 4 148 100 ₽ | -11 976,5% |
| 03.09.2026 прошла | 3 940 695 ₽ | -11 372,6% |
| 10.09.2026 прошла | 3 733 290 ₽ | -10 768,8% |
| 17.09.2026 прошла | 3 525 885 ₽ | -10 165% |
| 24.09.2026 прошла | 3 318 480 ₽ | -9 561,2% |
| 01.10.2026 прошла | 3 111 075 ₽ | -8 957,3% |
| 08.10.2026 сейчас | 2 903 670 ₽ | -8 353,5% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
01.10.2026
Состоялся
|
3 111 075 ₽ |
-6,2% -207 405 ₽ |
|
24.09.2026
Состоялся
|
3 318 480 ₽ |
-5,9% -207 405 ₽ |
|
17.09.2026
Состоялся
|
3 525 885 ₽ |
-5,6% -207 405 ₽ |
|
10.09.2026
Состоялся
|
3 733 290 ₽ |
-5,3% -207 405 ₽ |
|
03.09.2026
Состоялся
|
3 940 695 ₽ |
-5% -207 405 ₽ |
|
27.08.2026
Состоялся
|
4 148 100 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.