Квартира, расположенную по адресу: Московская область, г. Мытищи, Октябрьский проспект, д.16, кв. 19, площадью 39,9 кв. м., кадастровый номер: 50:12:0000000:25509Квартира, расположенную по адресу:…
Московская область, г. Мытищи, Октябрьский проспект, д.16, кв. 19Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Квартира, расположенную по адресу: Московская область, г. Мытищи, Октябрьский проспект, д.16, кв. 19, площадью 39,9 кв. м., кадастровый номер: 50:12:0000000:25509Квартира, расположенную по адресу: Московская область, г. Мытищи, Октябрьский проспект, д.16, кв. 19, площадью 39,9 кв. м., кадастровый номер: 50:12:0000000:25509. Начальная цена продажи имущества определена в соответствии с отчетом об оценке № 101/01-2026 от 23.01.2026 г. Вид, номер и дата государственной регистрации права: Общая долевая собственность № 50:12:0000000:25509-50/215/2023-3 от 21.11.2023, Общая долевая собственность № 50:12:0000000:25509-50/133/2025-5 от 16.01.2025. Настоящим организатор торгов сообщает, что реализуемое имущество имеет следующие ограничения прав и обременения объекта недвижимости: Запрещение регистрации № 50:12:0000000:25509-50/141/2026-6 от 28.01.2026, Определение о принятии обеспечительных мер, № А41-83075/23, выдан 21.10.2025, Арбитражный суд Московской области. Более подробная информация о реализуемом имуществе предоставлена в вписке по объекту недвижимости, и отчёте об оценке.
Процедура
Документы
— документы не добраны для этого лота
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
цена сделки
Итог торгов
Имена остальных заявок площадка не публикует — у Федресурса в карточке есть только победитель.
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 11 ступени, из них 3 ещё не наступило.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 4 250 000 ₽ против ориентира 1 594 071 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 09.09.2026 прошла | 8 500 000 ₽ | -433,2% |
| 14.09.2026 прошла | 8 075 000 ₽ | -406,6% |
| 17.09.2026 прошла | 7 650 000 ₽ | -379,9% |
| 22.09.2026 прошла | 7 225 000 ₽ | -353,2% |
| 25.09.2026 прошла | 6 800 000 ₽ | -326,6% |
| 30.09.2026 прошла | 6 375 000 ₽ | -299,9% |
| 05.10.2026 прошла | 5 950 000 ₽ | -273,3% |
| 08.10.2026 сейчас | 5 525 000 ₽ | -246,6% |
| 13.10.2026 | 5 100 000 ₽ | -219,9% |
| 16.10.2026 | 4 675 000 ₽ | -193,3% |
| 21.10.2026 | 4 250 000 ₽ | -166,6% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
05.10.2026 12:00
Состоялся
|
5 950 000 ₽ |
-6,7% -425 000 ₽ |
|
30.09.2026 12:00
Состоялся
|
6 375 000 ₽ |
-6,2% -425 000 ₽ |
|
25.09.2026 12:00
Состоялся
|
6 800 000 ₽ |
-14,1% -1 115 000 ₽ |
|
23.09.2026 02:11
Состоялся
|
7 915 000 ₽ |
9,6% 690 000 ₽ |
|
22.09.2026 12:00
Состоялся
|
7 225 000 ₽ |
-5,6% -425 000 ₽ |
|
17.09.2026 12:00
Приём заявок
|
7 650 000 ₽ |
-5,3% -425 000 ₽ |
|
14.09.2026 12:00
Приём заявок
|
8 075 000 ₽ |
-5% -425 000 ₽ |
|
09.09.2026 12:00
Приём заявок
|
8 500 000 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.