Квартира, площадь 39.3 кв.м., Кадастровый номер: 23:43:0418001:13750, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, поселок Знаменский, ул. Природная, д. 10Б корпус 2, квартира 349
Краснодарский край, г. Краснодар, поселок Знаменский, ул. Природная, д. 10Б корпус 2, квартира 349Фотографии
Объект
На карте
Точка — по кадастровому номеру из ЕГРН. У помещения это дом, а не подъезд.
По данным ЕГРН публичная кадастровая карта
Кадастровая стоимость — не рыночная оценка: у земли она регулярно выше рынка, у помещений бывает ниже. Это второй ориентир рядом с ценой, а не вывод о выгоде.
Описание
Квартира, площадь 39.3 кв.м., Кадастровый номер: 23:43:0418001:13750, адрес: Краснодарский край, г. Краснодар, поселок Знаменский, ул. Природная, д. 10Б корпус 2, квартира 349. Имущество является предметом залога АО «АЛЬФА-БАНК». Фото во вложении. С имуществом можно ознакомиться путем направления запроса на электронную почту: a32_bankrot@mail.ru ОБЯЗАТЕЛЬНО в теме письма указывать – ФИО должника и наименование имущества. Подача заявки для участия в торгах означает отсутствие у Участника торгов претензий к качеству и иным характеристикам Предмета торгов. Подача заявки для участия в торгах означает, что Участник торгов ознакомился со всеми сведениями в отношении Предмета торгов, а также со всеми судебными актами, которые прямо или косвенно относятся к Предмету торгов.
Процедура
Документы
-
Фото квартиры Есауленко Роман Сергеевич.zipСообщение о продаже
Полный пакет документов — на карточке торгов Федресурса: площадка требует свой заголовок Referer и прямую ссылку отсюда не отдаёт.
текущая цена
Открытый рынок объявления, не торги
Медиана объявлений Циан, не оценка площадки и не сделки на торгах. Дисконт к кадастровой стоимости — в блоке ЕГРН; к открытому рынку — от медианы продажи.
Календарь цен
Объявленный график снижения: 8 ступени, все уже наступили.
График до ориентира не доходит: нижняя ступень 4 068 056 ₽ против ориентира 2 383 472 ₽.
| с какого дня | цена | к ориентиру |
|---|---|---|
| 31.08.2026 прошла | 5 650 078 ₽ | -137,1% |
| 07.09.2026 прошла | 5 424 075 ₽ | -127,6% |
| 14.09.2026 прошла | 5 198 072 ₽ | -118,1% |
| 21.09.2026 прошла | 4 972 069 ₽ | -108,6% |
| 28.09.2026 прошла | 4 746 066 ₽ | -99,1% |
| 05.10.2026 прошла | 4 520 062 ₽ | -89,6% |
| 12.10.2026 прошла | 4 294 059 ₽ | -80,2% |
| 19.10.2026 сейчас | 4 068 056 ₽ | -70,7% |
Будущие ступени — опубликованный план, а не наблюдение: они не попадают в историю цены, иначе выглядели бы как уже полученная скидка. Лот может сняться с торгов раньше нижних ступеней.
История цены
| дата | цена | изменение |
|---|---|---|
|
19.10.2026 22:04
Приём заявок
|
4 068 056 ₽ |
-5,3% -226 003 ₽ |
|
12.10.2026 21:54
Приём заявок
|
4 294 059 ₽ | — |
|
12.10.2026 13:00
Приём заявок
|
4 294 059 ₽ |
-5% -226 003 ₽ |
|
05.10.2026 21:56
Приём заявок
|
4 520 062 ₽ | — |
|
05.10.2026 13:00
Приём заявок
|
4 520 062 ₽ |
-4,8% -226 004 ₽ |
|
28.09.2026 21:34
Приём заявок
|
4 746 066 ₽ | — |
|
28.09.2026 13:00
Приём заявок
|
4 746 066 ₽ |
-4,5% -226 003 ₽ |
|
21.09.2026 21:36
Приём заявок
|
4 972 069 ₽ | — |
|
21.09.2026 13:00
Приём заявок
|
4 972 069 ₽ |
-4,3% -226 003 ₽ |
|
14.09.2026 13:00
Приём заявок
|
5 198 072 ₽ |
-4,2% -226 003 ₽ |
|
07.09.2026 13:00
Приём заявок
|
5 424 075 ₽ |
-4% -226 003 ₽ |
|
31.08.2026 13:00
Приём заявок
|
5 650 078 ₽ | — |
Снимок пишется только когда меняется цена или статус, поэтому каждая строка — событие, а не результат очередного прогона.